Attraktiv toppleilighet i rolig del av sentrum med lave bokostnader og oppvarming inkludert!

BRA-i:
4. etasje: 50 kvm
BRA-e:
4. etasje: 3 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. HABO har i henhold til lov om borettslag, § 4-15, 20 dager til å gjøre forkjøpsretten gjeldende. Meldefristen vil være minimum 5 hverdager etter utlysning. HABO tar kontakt med de som eventuelt har meldt sin interesse og gir de en frist på 24 timer dvs. ca et døgn til å benytte seg av forkjøpsretten. Hvis ingen har meldt sin interesse på den aktuelle boligen eller HABO ser at opprinnelig kjøper er den med best ansiennitet, avklarer vi forkjøpsretten med en gang eller så fort det lar seg gjøre. HABO har iflg. loven 5 hverdager på seg til å avklare forkjøpsretten hvis salgsmelding kommer etter 15- dagersfristen. Mottar HABO salgsmelding før 15-dagersfristen er utløpt, har HABO (i teorien) 20 dager på seg til å avklare forkjøpsrett.

Felleskostnadene er varslet økt fra kr 3 787 (inkl. leie av p-plass) til kr 3 852 (uten p-plass) fra 01.01.2026.

Felleskostnadene blir fordelt slik:
- Renter lån: kr 545,-
- Avdrag lån: kr 323,-
- Felleskostnader (drift og vedlikehold): kr 2 066,-
- Tv-anlegg: kr 422,-
- Brenselkostnad (fyring/varmtvann): kr 363,-
- Renhold fellesareal: kr 133,-

Borettslaget har lån med flytende rente. Kostnadene til renter og avdrag kan endres ved rentejusteringer eller endringer i lånets nedbetalingsplan. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).