Velkommen til Vårliveien 17B - presentert av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.

Vårlitunet, Halmstad

Moderne 3-roms endeleilighet fra 2021 med uteplass på begge sider. Carport like utenfor. 33 min. med tog til Oslo.

Prisantydning3 490 000 kr

Totalpris: 3 588 290 kr
Omkostninger: 98 290 kr
Felleskost/mnd.: 4 108 kr
Fellesformue: 3 487 kr
Kommunale avg.: 10 145 kr per år
Formuesverdi: 869 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 2
Internt bruksareal: 80 m² (BRA-i)
Bruksareal: 86 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2021
Energimerking: B - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 12 734 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter (kun renovasjon og felles avløp/vann), strøm fellesareal, tv/internett (Viken fiber - kun grunnpakke), utvendig vedlikehold (bygninger og fellesareal), styrehonorar (innleid styreleder), forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Forretningsfører informerer at det kan være behov for ytterligere økning med 5-20% over en 2-3 års periode. Justeringer blir foretatt 1.januar og 1.juli. Økningen er hovedsakelig grunnet avsetning til fremtidig vedlikehold og økte priser generelt.
Det er vedtatt økning av felleskostnader fra januar 2026 på 5% (ut i fra dagens felleskost på kr 4.108,- blir dette en økning på ca. kr 205,- pr. mnd.)

I tillegg må seksjonseier betale kommunale avgifter er kr 10 145,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og eiendomsskatt.

Eiendomsskatten utgjør kr 4.898,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp er stipulert med et a-konto forbruk på 49 kubikk (er forbruksrelatert).
Faktura sendes seksjonseier direkte fra Moss kommune, 12 terminer.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

3 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger

87 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
98 290,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 588 290,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3103

Gårdsnr: 104

Bruksnr: 247

Seksjonsnr: 57

Visning

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Moderne tre-roms fra 2021 i fredelige Vårlitunet, midt i Halmstad

Attraktiv plassering på enden av andre etasje
Uteplass på begge sider; romslig balkong og svalgang
Gjenstående nybygg-garanti på opprinnelig fem år
Effektiv og praktisk romløsning med to soverom - ett på nesten 18 kvm.
Moderne kjøkken med hvitevarer som følger med
Biloppstillingsplass i felles carport like utenfor, med lader
Egen bod tilknyttet biloppstillingsplassen
Nærhet til alle Halmstads forretninger og tilbud
Bussholdeplasser i Ryggeveien, like om hjørnet
Kun ca. 40 minutter med tog til Oslo S - kort gangavstand til togstasjon

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	442387882
Sist endret	26. des. 2025 07:39
Referanse	KR30.25194

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Moderne 3-roms endeleilighet fra 2021 med uteplass på begge sider. Carport like utenfor. 33 min. med tog til Oslo.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Knut Dahl

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Knut Dahl

Bildegalleri

Moderne 3-roms endeleilighet fra 2021 med uteplass på begge sider. Carport like utenfor. 33 min. med tog til Oslo.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Knut Dahl

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Knut Dahl

Annonseinformasjon