Lys & lekker 2-R fra 2023 med stor, innglasset balkong. IN-ordning. Vannbåren gulvvarme. Felles takterrasse. Sentralt!

Leilighet i 3. etasje
BRA-i:
3. etasje: 40 kvm Bad, entré, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod.
BRA-b:
3. etasje: 5 kvm Innglasset balkong.
TBA:
3. etasje: 5 kvm Balkong.

Andelseierne har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Dersom flere andelseiere har likt ansiennitet skal det avgjøres ved loddtrekning hvem som kan benytte forkjøpsretten. Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere.

Felleskostnader utgjør kr. 14 298,- i måneden.
Herav:
- Lån nr: 9820824766; IN lån 1 - Akonto renter: 11 195,-
- Bredbånd: 399,-
- Felleskost delemeter: 624,-
- Felleskost brøk: 2 080,-

I felleskostnadene inngår kommunale avgifter (for vann, avløp, renovasjon), internett, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, felleskostnader for parkering- og delemeterfunksjonen, forretningsførsel og renhold. Oppvarming/vannbåren varme faktureres separat etterskuddsvis hver måned.

Planlagt økning felleskostnader: Bredbånd vil øke til 463 kr fra 01.02.2026. Felleskost delemeter vil øke til 776 kr fra 01.01.2026.
Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

2 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
2 686 800 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 786 800 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 788 150 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 796 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 798 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.