Velkommen til Kirkegata 3! Leiligheten presenteres av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.

Sentrum

Effektiv 2-roms selveier i 1. etg. med vestvendt balkong. Bad renovert i 2020. Trinnfri adkomst. Parkering like utenfor.

Prisantydning2 600 000 kr

Totalpris: 2 677 316 kr
Omkostninger: 76 060 kr
Fellesgjeld: 1 256 kr
Felleskost/mnd.: 3 120 kr
Fellesformue: 24 834 kr
Eiendomsskatt: 2 259 kr per år
Formuesverdi: 545 815 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 44 m² (BRA-i)
Bruksareal: 45 m²
Eksternt bruksareal: 1 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2001
Rom: 2
Tomteareal: 990 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bl.a. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. I løpet av 1. halvår av 2026 er det informert om økning i felleskostnader på 500 kr. pr leilighet. Dette med bakgrunn av generelt økte kostnader.

Oversikt over kostnadsfordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

2 600 000,00 Prisantydning
1 256,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 601 256,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

65 020,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
76 060,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 677 316,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3103

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 2031

Seksjonsnr: 3

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Visning

søndag, 04. januar

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Effektiv to-roms selveier fra 2001 midt i byen - med egen parkeringsplass

Smart romløsning - gjennomgående i første etasje
Trappefri adkomst fra bakgård
Balkong orientert mot ettermiddags- og kveldssolen sommerstid
God standard fra byggeåret
Moderne bad, renovert i 2020
Svært sentral plassering - midt i sentrum
Gangavstand til alle byens tilbud og fasiliteter - toget inkludert
Umiddelbar nærhet til byens store kjøpesenter med bussterminal

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 04. januar

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	442294562
Sist endret	28. des. 2025 07:39
Referanse	KR30.25206

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Effektiv 2-roms selveier i 1. etg. med vestvendt balkong. Bad renovert i 2020. Trinnfri adkomst. Parkering like utenfor.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Markus Holder Jenssen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Markus Holder Jenssen

Bildegalleri

Effektiv 2-roms selveier i 1. etg. med vestvendt balkong. Bad renovert i 2020. Trinnfri adkomst. Parkering like utenfor.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Markus Holder Jenssen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Markus Holder Jenssen

Annonseinformasjon