Lys og arealsmart andelsleilighet med mye oppbevaringsplass | Oppvarming, TV og bredbånd ink. | Perfekt førstegangskjøp!

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 3 507,- pr. mnd. og inkluderer: Oppvarming, TV/Bredbånd, vaskeri forretningsførsel, styrehonorar, forsikringer, drift og vedlikehold, betjening av lån, strøm fellesområder m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Kostnadene skal reduseres fra januar 2026.

Felleskostnadene fordeles slik:
Oppvarming: kr 463,00,- -> 347,25,- fra 01.01.2026
TV/bredbånd: kr 314,00,- -> 389,- fra 01.01.2026
Felleskostnader: kr 2 917,- -> 2 771,15,- fra 01.01.2026

Felleskostnader ble redusert med 5% fra 01.01.2026. Tv/bredbånd økte med 75 kr pr mnd fra 01.01.2026 Oppvarming ble redusert med 25% pr mnd fra 01.01.2026. Dette er medregnet i nåværende beløp for felleskostnader.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo Kommune som p.t ikke påfaller leiligheten.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6000,- pr. år. / 2 412 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Telenor, med hastighet 500 mbps. Kostnad er kr 389,- og er innbakt i felleskostnader. Dekoder medfølger salget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 250 000,00 Prisantydning
164 484,86 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 414 484,86 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 433 736,86 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.