Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Vøyensvingen 13. Foto: Joakim Karlsen

Solgt

Iladalen

Lekker 2-roms toppleilighet | Vestvendt balkong | Nydelig utsikt | Oppusset 2019 | Fyr&VV ink | Rett ved Iladalen park

Prisantydning4 690 000 kr

Totalpris: 4 796 150 kr
Omkostninger: 28 783 kr
Fellesgjeld: 77 367 kr
Felleskost/mnd.: 3 947 kr
Fellesformue: 4 635 kr
Formuesverdi: 1 032 533 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Aksje
Soverom: 1
Internt bruksareal: 38 m² (BRA-i)
Bruksareal: 48 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 2 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1955
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 1 880 m² (festet)
Festeavgift: 67 000 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 38 kvm Entré, kjøkken, stue, soverom og bad
BRA-e:
5. etasje: 6 kvm Lofstbod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 2 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Boligaksjeselskapet praktiserer ikke forkjøpsrett. Kjøper har ikke rett til å ta boligen i bruk før søknaden er godkjent. Overtakelsen bes derfor lagt til etter at styregodkjenning foreligger.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
- Tillegg energi: kr. 193,00,-
- Rehabilitering bad: kr. 620,00,-
- Felleskostnader: kr. 2 915,25,-*
- Internett kr. 219,00,-

Felleskostnadene inkluderer bl.a. personalkostnader, festeavgift, div. honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring og TV-anlegg/brebånd.

OBS!
Forretningsfører informerer om at ny eier plikter snarest mulig etter overtagelse å bestille navneskilt til callinganlegget og gravering av postkasseskilt hos styret og betale innflytningsgebyr p.t. kr 2.500,-. Faktura sendes kjøper.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det forventet at felleskostnadene vil øke etter at denne salgsoppgaven er utarbeidet.

Kjøperen må være inneforstått med at fellesgjelden og fellesutgiftene kan variere over tid, også at den kan øke som følge av beslutninger i sameiets styre eller generalforsamlinger.

Informasjon om renteutgifter, lån og lånebetingelser er ikke mottatt fra forretningsfører, og megler har derfor ikke hatt mulighet til å beregne kostnaden i henhold til lovens krav.

Styret bestemmer om og når felleskostnadene skal justeres.

Omkostninger

4 690 000,00 (Prisantydning)
77 367,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 767 367,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

13 500,00 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
4 150,00 (Pantenoteringsgebyr)
545,00 (Tinglysingsgebyr hjemmel)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
10 043,00 (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
15 283,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
28 783,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------
4 782 650,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 796 150,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 219

Bruksnr: 242

Borettslag-navn: Vøyensvingen 15 AS

Borettslag-orgnummer: 921217781

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Vøyensvingen 13, en lys og lekker 2-roms toppleilighet med en attraktiv og fredelig beliggenhet i Iladalen. Her bor du med nærhet til både Iladalens grønne lunger og et pulserende byliv med kaféer og restauranter. Leiligheten byr på en moderne planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning samt en koselig balkong med nydelig utsikt og gode solforhold.

Verdt å merke seg:
- Moderne kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer
- Vestvendt balkong
- Èn-stavs parkett
- Store vindusflater
- Arealeffektiv planløsning med luftig beliggenhet
- Fyring, VV og nett inkl. i felleskostnadene
- God lagringsplass med egen lofts-/ og kjellerbod
- Nærhet til parker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Vøyensvingen 13

2 377 klikk

på annonsen

125 457 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 15 457 kr over snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 432 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	442260026
Sist endret	22. jan. 2026 13:29
Referanse	EMERA1.2537

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker 2-roms toppleilighet | Vestvendt balkong | Nydelig utsikt | Oppusset 2019 | Fyr&VV ink | Rett ved Iladalen park

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Francis Johansson-Merrick

Adrian Stokstad

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Francis Johansson-Merrick

Adrian Stokstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker, innbydende 2-roms ved Ilaparken| Vestvendt balkong | Akonto VV/fyring, bred.b. inkl.| Perfekt førstegangskjøp!

Lys og arealeffektiv 2-roms med romslig balkong på 5 kvm. Frodig og nærme Akerselva. Nytt bad i 2021. VV & fyring inkl.

Innbydende og gjennomgående 2-roms leilighet med solrik balkong! Takhøyde 2,72m, varmtvann, fyring og internett ink.

Fantastisk 2-roms i klassisk fabrikkbygg fra 1891 - Solrik balkong - kjøkken fra 2020 - Vinduer 2017 - Parkeringsleie*

Innbydende og lys 2-roms selveier med vestvendt balkong. Lave fk. med fyring og v.vann ink. Felles takterrasse. Heis

Lys og moderne 2-roms med fransk balkong i bygg fra 2005. Heis og felles takterrasser. Varmtvann inkl. IN-ordning.

Bildegalleri

Lekker 2-roms toppleilighet | Vestvendt balkong | Nydelig utsikt | Oppusset 2019 | Fyr&VV ink | Rett ved Iladalen park

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Francis Johansson-Merrick

Adrian Stokstad

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Francis Johansson-Merrick

Adrian Stokstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker, innbydende 2-roms ved Ilaparken| Vestvendt balkong | Akonto VV/fyring, bred.b. inkl.| Perfekt førstegangskjøp!

Lys og arealeffektiv 2-roms med romslig balkong på 5 kvm. Frodig og nærme Akerselva. Nytt bad i 2021. VV & fyring inkl.

Innbydende og gjennomgående 2-roms leilighet med solrik balkong! Takhøyde 2,72m, varmtvann, fyring og internett ink.

Fantastisk 2-roms i klassisk fabrikkbygg fra 1891 - Solrik balkong - kjøkken fra 2020 - Vinduer 2017 - Parkeringsleie*

Innbydende og lys 2-roms selveier med vestvendt balkong. Lave fk. med fyring og v.vann ink. Felles takterrasse. Heis

Lys og moderne 2-roms med fransk balkong i bygg fra 2005. Heis og felles takterrasser. Varmtvann inkl. IN-ordning.

Annonseinformasjon