Perfekt førstegangskjøp! Lekker 2-roms i 5 etasje på Alexander Kiellands Plass! -Heis -Bod -Varmtvann og internett inkl

Leiligheten er tilknyttet UELANDSGATE 24 BORETTSLAG. Borettslaget består av 25 andeler. Forretningsfører er OBOS. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 3519,- pr. mnd. og inkluderer: forretningsførsel, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, bredbånd, varmtvann mm.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: 3 355,04,-
Kabel-tv: 164,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Styreleder opplyser 15.12.2025:
"Per i dag er det ikke vedtatt noen påkostninger som vil øke fellesutgiftene, men vi vet at det er ting vi må gjøre kanskje allerede ila neste år som kan kunne påvirke fellesutgiftene. Fasade og vinduer mot gaten er nødt til å fornyes. Vi er dog usikre på totalkost og om vi gjør alt i en "go" eller om vi fordeler litt utover. Vi har hatt mange oppsparte midler i borettslaget, men mye av dette er nå brukt ifbm oppgraderinger etter brannen."

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 490 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 501 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------