Tiltalende 3-roms m/​balkong | God planløsning, store vinduer | Lave felleskostnader, v.vann og fyring inkl.

Om boligen

Bergensveien 2C er en lys 3-roms leilighet med gjennomgående og funksjonell planløsning. Den består av entré, bad, to soverom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 4 kvm med åpent utsyn. Leiligheten har 1-stavs parkettgulv, nøytrale og harmoniske farger, samt store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.

Her bor du sentralt med kort vei til Grorud Senter, buss og T-bane, samtidig som Lillomarka med turmuligheter bare er en kort spasertur unna.

- 2 soverom
- Lekkert kjøkken med åpen løsning
- Balkong på ca. 4 kvm
- Kjellerbod på 4,4 kvm
- Delikat fargepalett og 1-stavs parkett
- Flott lysinnslipp fra store vinduer
- Gjennomgående og meget god planløsning
- Oppvarming og varmtvann inkl. i felleskostnader (A-konto)
- Kort vei til kollektivtransport, turområder og butikker
- Gratis parkering i området, og muligheter for å leie fast parkeringsplass via borettslaget i felles parkeringsanlegg
- Ingen forkjøpsrett

Beliggenhet

Leiligheten ligger rett ved Grorud senter, med et bredt utvalg av butikker, hyggelige caféer, treningssenter, apotek og andre servicetilbud like utenfor døren. Offentlig Offentlig kommunikasjon er svært tilgjengelig, med både busstasjon og T-bane bare et par minutters gange unna. Perfekt for pendling eller raske turer til sentrum!

Området har et godt tilbud for familier og barn, med flere barnehager og skoler i nærheten. Det finnes også, idrettsanlegg, fritidstilbud og bibliotek, samt grønne områder som egner seg for turer og lek.

Felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, oppvarming, kabel-TV og internett. Telia er leverandør av TV/Internett tjenester. Inn under felleskostnader så inkluderes følgende: Kommunale avgifter, renhold
fellesareal, revisjon, forretningsfører, styrehonorar og bygningsforsikring.
A-konto oppvarming og varmtvann blir avregnet en gang årlig og differansen blir ilagt felleskostnadene den måneden avregningen er klar.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Bare ta kontakt!

Omkostninger

3 450 000 kr (Prisantydning)
9 404 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 459 404 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 468 694 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)