Flott 2-roms med god beliggenhet - Heis - God standard - Varmtvann og fyring inkl. - Balkong - God planløsning

Beskrivelse

Innhold
Grønnegata 10 tilbyr en lys og moderne 2-roms selveierleilighet i fjerde etasje med heis. Boligen har en smart og arealeffektiv planløsning, og de store vinduene sørger for rikelig dagslys. Stuen har utgang til en balkong med hyggelig utsikt og plass til en liten sittegruppe. Leiligheten er jevnlig oppgradert med nye parkettgulv og malte flater i 2023, utskiftede vinduer og balkongdør fra 2020, samt et bad og kjøkken som ble pusset opp i 2017. Felleskostnadene dekker blant annet fyring, varmtvann og kabel-TV, og det er mulighet for å leie garasjeplass i kjelleren. Dette er et svært attraktivt og innflytningsklart førstegangskjøp, plassert stille til i enden av en blindgate, samtidig som du bor sentralt i Homansbyen.

Beliggenhet
Beliggende i rolig blindvei, sidegaten til Hegdehausveien nær alt! Svært sentralt med kort gangavstand til et komplett servicetilbud i Bogstadveien. Offentlig kommunikasjon, treningssenter, kafeer og restauranter m.m like i nærheten. Slottsparken og Frognerparken med flotte turmuligheter rett i nærheten.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, opplegg internett, utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for garasjeleie.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Joachim Rybka

Saksnummer
65347/0599-25