Lys og praktisk 2-roms leilighet | Barnevennelig | praktisk planløsning| Etablert nabolag.

Beskrivelse

Innhold


Velkommen til en lys og trivelig 2-roms leilighet med god planløsning og praktisk innebod, samt tilleggsrom i kjeller.

Leiligheten passer perfekt for deg som ønsker et enkelt, komfortabelt og lettstelt hjem med gjennomgående lyse flater og store vinduer. Stuen er romslig til å være en 2-roms, med store vindusflater som gir rikelig naturlig lys gjennom dagen. Her finner du også en stilren vedovn som gir både varme og hygge.

Stuen har flere innredningsmuligheter og god plass til både sofagruppe og spisebord.
Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har god skapplass og funksjonelle arbeidsflater, med en praktisk utforming som gjør matlagingen enkel i hverdagen.

Soverommet gir plass til dobbeltseng og har integrert garderobeløsning. Rommet ligger skjermet til.

Det helt nye, romslige badet byr på moderne overflater og god plass til oppbevaring.

Fra stuen er det utgang til en fin uteplass som innbyr til rolige morgener og hyggelige kvelder. Her finner du også en praktisk utebod med ekstra lagringsplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende på Kleiva / Mosseskogen - rett nord for Moss sentrum. Kort vei til barnehage, og byens nyeste

populære skole; Verket skole. Fine turmuligheter i område og gangavstand til sentrum. Kort vei til E6 med

kjøretid til Oslo ca. 45 minutter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen innholder

1 etasje: stue, kjøkken, 1 soverom og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nofel Aarsteinsen

Saksnummer
59928/0370-25