STAVANGER SENTRUM - Lys og sentrumsnær 3-roms med balkong - 2 soverom - internett og tv inkl - Carpool parkering.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verven 16 B - en trivelig og behagelig leilighet med fin utsikt og praktisk planløsning. Leiligheten holder til i andre etasje og har balkong med sjøutsikt. Innholdsmessig byr leiligheten på 2 soverom av god størrelse, stue/spisestue med åpen løsning til kjøkken. Badekar og dusj på bad. Ekstra baderom har wc, vaskeservant i skap og vaskemaskin. I fra stuen har man direkte utgang til balkong hvor det er god plass til utemøbler. Hovedsvoerommet er romslig med mye skapplass og egen fransk balkong. Det er parkering i kjeller med carpool ordning.

I leieforholder inkluderes: vann og avløpsutgifter, internett og tv-pakke basis, carpool parkering i parkeringskjeller.

Ledig i januar!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet midt i Stavanger sentrum, med kort gangavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Like ved finner du badedammen og Coop Prix. I nærområdet ligger et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer, kino og grønne parker – alt innen få minutters gange. Til tross for den sentrale beliggenheten, er området rundt boligen fredelig og innbydende, noe som gir en fin kombinasjon av byliv og ro.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: entré, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og toalett/vaskerom, bod.


Ytre rom:
Balkong og bod

Standard
boligbygget er fra 2006 og leiligheten holder en bra standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng.

Parkering
Carpool ordning i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vannbåren varme og gasspeis.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Simonsen

Saksnummer
74165/0510-25