Våland - Kjekk og lys leilighet med 2 soverom - Sentral beliggenhet - Felles hage - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Erlands gate 17, og denne kjekke leiligheten!

Her bor du i sentrale omgivelser på Våland, i en leilighet i høy 1. etasje. Leiligheten inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, baderom og gang. Det er oppbevaringsplass i kjeller, samt felles vaskerom.

Flere gode vindusflater i leiligheten som byr på mye naturlig lys. Nyere kjøkken med hvitevarer. I stue er det peisovn og varmepumpe. To gode soverom av god størrelse.

Boligen leies ut delvis møblert med de møbler som står på visning.

Inkludert i husleie er kommunale avgifter. Strøm, internett og TV må dekkes av leietaker.
Det foreligger ordensregler og fellesregler for sameiet, og reglene må etterfølges av leietaker.

Velkommen til en hyggelig visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt område på Våland, kun en kort spasertur fra Stavanger sentrum. Her bor du i et rolig og etablert nabolag med nærhet til butikker, kafeer, treningssentre og flotte turområder. Det er gode kollektivforbindelser med bussholdeplasser i nærheten, og området har gateparkering. Enkel adkomst både til sentrum og motorveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen ligger i 1. etasje, og inneholder 2 soverom, kjøkken, baderom, stue og gang.

Ytre rom:
Leietaker disponerer felles vaskerom i kjeller, samt oppbevaringsmuligheter.

Avlåste rom:
Utleier har avlåst et kjellerrom i underetasje. Deler av kjeller deles med eier i 2. etasje.

Standard
God standard, modernisert i senere tid.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter områdets bestemmelser. Se Stavanger Parkering for mer informasjon.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peisovn og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2026
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74748/0612-25