SØNDRE LYDERHORNSLIEN Lekker 3-roms leilighet i 6. etasje! Inkl. internett og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 6. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, to soverom, baderom, bod, åpen stue og kjøkkenløsning

Velkommen til Søndre Lyderhornslien 58C! Leiligheten ligger i et fint område i Bergen Vest, og har en balkong hvor en kan nyte utsikten. Inkludert er både parkering og internett.
Fyll ut interesseskjema for visningspåmelding, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten er bygget i 2019, og ligger med god beliggenhet i Bergen Vest. Her er det kun 6 minutter med bil til Vestkanten Storsenter, hvor det er alt fra aktiviteter som bowling og minigolf, til restauranter som Pasta Sentral og Sabrura, til butikker hvor en finner klær eller interiør. Mulighetene er som mangt!

Fra Loddefjord terminal, som er i nærheten av leiligheten, går det hyppige overganger til både sentrum og mot Sotra og Askøy. Det er flere turmuligheter i nærheten, blant annet Lyderhornslien som er 15 minutter unna i gåavstand. Dersom en heller vil gå tur i byfjellene eller utforske Bergen, er sentrum omtrent 13 minutter unna i bil.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, to soverom, baderom, åpen stue og kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Parkering i garasje, privat balkong og bod

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg yttertøyet.

Kjøkken: Stilrent kjøkken med en fin lys farge, samt godt med skap- og benkeplass. Her er det integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Fra kjøkkenet er det inngang til hovedsoverommet, som også har en til dør som går ut i stuen.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Her er det plass til både spisebord, samt sofagruppe på andre siden av rommet. Det er to vinduer med god størrelse hvor en får mye naturlig lys inn. Det er også utgang til den private balkongen.

Soverom: Leiligheten har to soverom av god størrelse. På hovedsoverommet er det en nydelig grønnfarge, hvor det er møblert med både seng og garderobeskap. Det andre soverommet er malt i fine og lyse farger, hvor det er møblert med seng.

Baderom: Helfliset baderom av god størrelse. Her er det mørke fliser på gulvet, og hvite på veggene. Baderommet er utstyrt med wc, dusj, servant m/speil og oppbevaring under. Her er det også møblert med vaskemaskin og tørketrommel.

Balkong: Balkongen er av god størrelse hvor en kan sette ut diverse møbler og nyte utsikten på fine dager.




Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
65350/0195-25