DnB Eiendom ønsker deg velkommen til Hallset og tredje etasje i Waldemar Aunes veg 14A! En romslig 4-roms andelsleilighet med sørvendt balkong.

BYÅSEN/HALLSET

Romslig og sjarmerende 4-roms leilighet i tredje etg. | Balkong med fin utsikt og gode solforhold | Vedovn og varmepumpe

Prisantydning2 690 000 kr

Totalpris: 3 031 774 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Fellesgjeld: 332 471 kr
Felleskost/mnd.: 5 479 kr
Fellesformue: 40 779 kr
Formuesverdi: 1 007 593 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 80 m² (BRA-i)
Bruksareal: 90 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1967
Energimerking: D - Oransje
Rom: 4
Tomteareal: 88 842 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Waldemar Aunes veg 14A
BRA-i:
3. etasje: 80 kvm 3 soverom, bad, vaskerom, toalett, kjøkken og stue og gang.
BRA-e:
Underetasje: 10 kvm Boder i kjeller på 4m2 og 6m2 er tatt med i leilighetens bra-e.
TBA:
3. etasje: 7 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det er 6 stk. som har meldt forhåndsinteresse. Konferer megler vedr. spørsmål rundt forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på "Meld forkjøpsrett") 3 - Felles forkjøpsrett storby 3 - Medlem i TOBB

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnad renter 1 325,-
Felleskostnad avdrag 109,-
Tillegg for vakthold 25,-
Renhold av fellesareal 150,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler 459,-
Felleskostnad driftsdel 3 411,- (herunder kommunale avgifter, felles bygn. forsikring, strøm i fellesarealer, drift/vedlikehold samt diverse adm. kostnader).

Felleskostnadene økte fra kr. 5 232,- til kr. 5 479,- fra 01.01.2026.

Omkostninger

2 690 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

8 213,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 699 303,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kjøper må tegne medlemsskap i TOBB. Det koster kr 400 å melde seg inn. Påfølgende år koster medlemskapet kun kr 350 årlig. Er du under 18 år koster innmelding kr 400 og er deretter gratis til du fyller 18 år. Bli TOBB-medlem og få forkjøpsrett på over 90 000 boliger i store deler av landet.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 100

Bruksnr: 158

Borettslag-navn: Selsbakkhøgda Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948720175

Borettslag-andelsnummer: 533

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 17. desember

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Innholdsrik 4-roms andelsleilighet i tredje etasje. Leiligheten har en god planløsning med lys stue, separat kjøkken, 3 gode soverom, flislagt baderom, vaskerom, eget toalettrom og romslig entré. Attraktiv beliggenhet på Byåsen med et godt utvalg av servicefasiliteter, nærhet til metrobuss og kort vei til Bymarka med flotte turområder.

Verdt å vite:
Romslig stue på 28 m² med vedovn og varmepumpe
Stort kjøkken med mye skap- og benkeplass
3 stk. soverom på hhv. ca. 13, 8 og 7,5 m²
Sydvendt balkongpå ca. 7 m²
Baderom/vaskerom/toalettrom på tilsammen ca. 7 m² med behov for oppgradering
Borettslag med eget fiskevald i Nidelva
Ingen dokumentavgift
Kort vei til busstopp, bymarka og Granåsen
Velkommen til en hyggelig visning - Husk påmelding!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 17. desember

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	441126285
Sist endret	11. des. 2025 13:45
Referanse	818250439

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Romslig og sjarmerende 4-roms leilighet i tredje etg. | Balkong med fin utsikt og gode solforhold | Vedovn og varmepumpe

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Jomar Høiseth

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Jomar Høiseth

Bildegalleri

Romslig og sjarmerende 4-roms leilighet i tredje etg. | Balkong med fin utsikt og gode solforhold | Vedovn og varmepumpe

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Jomar Høiseth

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Jomar Høiseth

Annonseinformasjon