Smakfull & ny 2-roms på BRA 45m² med balkong | Garasjeplass | Heis | Kort vei til kollektivt

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 45 kvm Entré, baderom, soverom, stue og kjøkken.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.
Herav:
Felleskostnader kr. 1.786,-
Tv/bredbånd kr. 479,-
Fjernvarme kr. 720,-
Garasjeplass kr. 200,-

Strøm og oppvarming i fellesarealer Snøbrøyting Gressklipping Trappevask Innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer Forretningsførerhonorar Revisjon Forsikring av bygninger Medlemskontigent til Huseierlaget Råholtåsen Felleseiendom (2.g. pr. år) Drift av garasjekjeller og felles utenomhus Vaktmestertjeneste
Kostnader for forbruk oppvarming og varmtvann er stipulert til ca. kr 16,- pr m2 BRA pr. måned. Ovennevnte kostnader er med i oppsatte felleskostnader.

Det er vedlagt denne salgsoppgave et utkast til budsjett fra forretningsfører (BORI) som selger har valgt som forretningsfører for sameiet. Dette er ment som en indikasjon på inntekter og utgifter. Vi gjør oppmerksom på at det kan komme endringer i stipulerte felleskostnader når sameiet er driftet over en lenger periode, samt hatt sitt første hele driftsår (dette vil da være året 2026). Sameiets oppgave er til enhver tid å ha sunn og økonomisk drift.

Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av tomteverdi Kr 8.070
Tinglysingsgebyr for skjøte til Staten Kr 585
Tinglysingsgebyr for pantedokument Kr 585
Attestgebyr for pantedokument Kr 240
Etableringskostnader til sameie Kr 5.000
Etableringsgebyr for fiber/TV/internett Kr 4.500
Etableringskostnader til fjernvarme Kr 5.000
Oppstartskapital til sameiet Kr 8.000
Transportgebyr til utbygger Kr. 50.000
Totale omkostninger kr. 81.980