2-roms leilighet under bygging | 5 års nybyggaranti | IN-ordning | Salg av kontraktsposisjon

BRA-i:
1. etasje: 51 kvm - Stue, kjøkken, soverom, bad gang og bod.
TBA:
1. etasje: 7 kvm - Balkong

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av borettslagets felleskostnader.

Felleskostnader iht. budsjett skal dekke bl.a. kommunale avgifter, renter på fellesgjeld, drift og avsetning vedlikehold fellesarealer og bygningsmasse, vaktmestertjeneste, forretningsførsel, a konto fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo), grunnabonnement for kabel-TV/internett og andre driftskostnader mv.

Kostnadene er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Se vedlagt stipulert driftsbudsjett utarbeidet av Obos Eiendomsforvaltning AS.

Det bemerkes at kostnader til oppvarming og varmt vann vil avhenge av strøm- og fjernvarmeprisene. Strøm- og fjernvarmeprisene har over tid variert mye, og det må påregnes store svingninger i prisen over tid. Budsjettert beløp baseres på prisnivået desember 2022. Varmeforbruket vil avregnes, da hver andel har egen forbruksmåler.

Kostnad for drift og vedlikehold av bod/sykkelparkering på plan U1 og/eller U2 vil komme i tillegg, og kan utgjøre fra kr 250-500 pr mnd. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift

Kostnader - opprinnelig avtale:
945 000 (Kjøpesum)
2 205 000 (Andel av fellesgjeld)
15 336 (Omkostninger)
0 (Tilvalg)
--------------------------------------------------------
3 165 336 (Totalpris opprinnelig avtale inkl. fellesgjeld)
 
Kostnader - kontraktsposisjon: 
200 000 (Prisantydning kontraktsposisjon)
50 000 (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
250 000 (Totalpris kontraktsposisjon)
 
Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon: 
3 415 336
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.