MONTEBELLO - Stor og praktisk leilighet i attraktivt område - 2 gode soverom - Ledig fra 1 mars, evt noe før.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en stor og lys 3-roms leilighet i hus, i attraktivt område, ledig fra februar/mars.

Vi tilbyr her en lys 3-roms leilighet (ca. 70 m²) med god planløsning: Entré, åpent kjøkken, stue, 2 soverom hvorav ett er med garderobeskap, og flislagt bad/wc med opplegg for vaskemaskin.

Boligen ligger i en rolig del av området, med egen inngang og hage, og vender ut mot stille omgivelser, perfekt for deg som ønsker fred og ro.

Leiligheten egner seg godt for deg som ønsker en enkelt, innflyttingsklar bolig med praktiske fasiliteter og god standard, ideelt for to studenter som vil dele, par eller en familie på 2.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet på Montebello, bak Njårdhallen. Leiligheten ligger usjenert med egen inngang og vender ut mot stille hage. Gangavstand til gode kollektivforbindelser, butikker, treningssenter og annet servicetilbud. Kort vei til Majorstuen og Sentrum.

Adkomst
Vennligst se kartskisse i finn-annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.:
Entrè, åpent kjøkken, stue, 2 soverom med garderobeskap, bad/wc.

Standard
Gulv: Fliser, belegg, parkett.
Vegger: Malte flater, panel.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Nyere IKEA-kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for fibernett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er installert varmepumpe i stue/kjøkken.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
42137/0844-25