Koselig 2-roms leilighet med sydvendt veranda | P-plass i garasjeanlegg | Pent opparbeidet fellesareal

Felleskostnadene er kr 4.739,- pr. mnd. og inkluderer: Tv/bredbånd, kommunale avgifter (inkl eiendomsskatt), trappevask, vaktmester, snørydding, drift og vedlikehold, nedbetaling av gjeld, strøm i fellesareal, byggforsikring og diverse honorar.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger
Styret har besluttet å justere felleskostnadene med 5 % fra 01.04.2026.

Felleskostnadene fordeles slik:
Driftsutgifter kr 4.169,-
Canal Digital kr 549,-

Et av borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.07.2030. Frem til utløpsdato betales det dermed kun renter. Lånet er et såkalt "ballonglån" som forfaller i sin helhet i august 2030, og det vil derfor i opplysninger fremkomme som at hele restgjelden per andel skal innfris. Styret har en uttalt plan om å refinansiere dette lånet i god tid før det forfaller og gå inn på et vanlig nedbetalingslån på resterende.
Styret gjorde en ekstraordinær nedbetaling på lånet med løpende rente, og har ambisjon om å fortsette med dette fremover mot 2030 for å roe ned kapitalkostnadene frem mot nevnte refinansiering

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 300 000,00 Prisantydning
400 605,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 700 605,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 719 857,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------