LANDÅS Lekker 3 roms møblert leilighet!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, to soverom, stue, kjøkken og bod


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Mannsverk 13! Leiligheten ligger med god beliggenhet på Landås, hvor det er gåavstand til det meste. Nærmeste bussholdeplass er 5 minutter unna i gåavstand, og her går det hyppige overganger til blant annet Bergen sentrum. Nærmeste dagligvarebutikk er omtrent 8 minutter unna i gåavstand, som er Rema 1000. Dersom en vil ha flere tilbud, er Sletten Senter kun 11 minutter unna. Her er mulighetene som mangt!

I nærområdet er det flere turmuligheter, blant annet Ulriken, Blåmanen, Fløyen, og flere. Liker en heller treningssentre, er både MOVA og Nr1 Fitness like i nærheten. Universitetet i Bergen og BI er omtrent en halvtime unna med kollektiv transport, og til Høgskulen på Vestlandet, tar det omtrent 18 minutter.


Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, to soverom, stue, kjøkken og bod.

Ytre rom:
Inneglasset balkong.

Standard
Entré: Lys og innbydende entré med mulighet til å henge fra seg ytterklær.

Kjøkken: Kjøkkenet er av en fin mørk farge på både skap og skuffer, med god oppbevaringsplass. God benkeplass, så her får en virkelig utbytte av kjøkken. Det er integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Stue: Stuen er av romslig størrelse, med tre vinduer ut mot balkongen. Her er det møblert med hva en måtte trenge.

Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet er ved stuen, og er utstyrt med et garderobeskap av god størrelse med skyvedører, samt en dobbeltseng. Det er malt med lys farge, som gjør rommet lyst og innbydende. Her er vinduet ut mot den inneglassede balkongen, hvor det er utsikt mot gaten. Det andre soverommet er av samme farge, og med et vindu av god størrelse som slipper inn naturlig lys. Her er det møblert med blant annet sovesofa og skrivebord, så her er det flere muligheter.

Baderom: Helfliset baderom med varmekabler i gulvet. Her vil det bli utstyrt med et dusjkabinett. Baderommet er utstyrt med wc, servant m/speil og oppbevaring under, og i et innhukk i rommet er det møblert med vaskemaskin. Dette gjør rommet svært praktisk.




Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Kjøkken
- Bord
- 2 stoler
- Mikrobølgeovn

Gang
- Skohylle
- Skoskap

Stue
- Sofa
- Stålamper (2 stk.)
- Tv-bord
- Tv-benk
- Hylle
- Spisebord med 8 stoler
- Speil
- Lerretsbilde 2 stk. IKEA-bilder

Innglasset balkong
- Hagemøbler (sofa, bord)
- Kunstig plante
- Lerretsbilde
- 2 små IKEA-bord

Hovedsoverom
- Seng
- Kommode
- 2 nattbord

Soverom 2
- Sovesofa
- Klesskap
- Skrivebord
- Bokhylle
- Liten skuffeseksjon

Baderom
- Vaskemaskin
- Tørketrommel
- Hylle

Bod
- Hyller

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
59992/0192-25