MATHOPEN/​HAAKONSVERN - Ny stor, lys og fin hybel med 2 soverom - Inkl. internett-Nær off.kommunikasjon

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gors vei 19B!

Nyoppført/renovert hybel med 2 soverom i et rolig nabolag nær Marinebasen på Haakonsvern.
En innholdsrik fin og funskjonell hybel i en vertikaldelt bolig. Området er et veletablert boligområde med småhusbebyggelse, eneboliger og leiligheter etc.
Her finner du en funksjonell og fin hybel med lyse og fine overflater.
En god beliggenhet om man er opptatt av bo og trives i rolige omgivelser, men likevel sentralt i forhold til butikker, skole og off.kommunikasjon.

Inneholder: Entre, kjøkken, bad, stue og 2 soverom.
Areal effektiv planløsning.

Øvrige fasiliteter:
-- Bra standard med overflater som er enkle å vedlikeholde.
- Nye hvitevarer
- Parkering på biloppstillingsplass



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har gode solforhold. Ingen gjennomgangstrafikk. Plassering av boligen i forhold til offentlig kommunikasjon, arbeidsplasser i Bergen Vest og sentrum gjør den til en fin bolig dersom man ønsker å bo i litt roligere omgivelser. Nærhet til lekeplass,barnehage, barneskole, fotballbane og idrettshall, gjør eiendommen godt egne for dem med barn.
Spesielt kan det gjerne nevnes at det er veldig kort gangavstand til marinebasen på Haakonsvern, 2 nærbutikker, busstopp, treningssenter mm. Ellers nærhet til flott turterreng i Alvøskogen, ved Storavatnet, Lyderhorn og Kanadaskogen.

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etg. Entre, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

- Leiligheten har tilgang til et stort rom/lager med stigeadkomst i fra entre.

Standard
En innholdsrik hybel som er nylig bygget/renovert og holder en bra standard.

Det er brukt vedlikeholdsmessig fine og gode kvaliteter på de materialene som er brukt til å innrede leiligheten.
Inntrykket er at man møter og vil bo i en lys og fin leilighet med lyse og fargerike overflater.
Gulv som er enkle og vedlikeholde.

Delikat helfliset bad med det man trenger av innredning og tekniske løsninger for å få en god start på dagen.
Innredet med ny ubrukt vaskemaskin og tørketrommel, baderomsinnredning, dusjhjørne og vegghengt wc.
Varmekabler i gulv.

Lyst og fint kjøkken som har bra med skap og benkeplass.
Innredet med nytt kombiskap, oppvaskmaskin og Stekeovn m/keramisk induksjonstopp.

Det er tilgang til et loftsrom med stigeadkomst.( 3-4 kvm)
Rommet elektrisk strømtilkobling og for den rette kan dette arealet ha mange muligheter.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Delvis møblering består i hvitevarer nevnt nedenfor.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: Komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i gulv i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien.
renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.12.2025
Leietid: 12.12.2025 - 11.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84767/0583-25