STABEKK - Attraktiv 1 roms endeleilighet m/​alkove - Balkong - Langtidsleie - Sentral beliggenhet - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gamle Drammensvei 35B.

Klar for innflytting.

Lys entre med innebygd garderobeskap og knaggrekke. Pent flislagt bad med varmekabler. Dusjnisje, servant og wc.
Romslig stue med praktisk alkove. Garderobeskap i alkove. Nymalte vegger og store vinduer gjør leiligheten lys og luftig. Praktisk kjøkken med kombiskap/komfyr. Utgang til balkong fra stuen. Boligen egner seg best for 1 person.

- Opplegg for smal vaskemasking på badet og fellesvaskeri kjeller.
- Bod i kjeller.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til på Stabekk, med umiddelbar nærhet til Stabekk sentrum med forretninger, servicetilbud og gode kollektivmuligheter med både buss, tog og flytog. Det er buss i retning Oslo/Bekkestua/Bærums Verk og togstasjon er rundt 2 minutters gangavstand fra leiligheten som tar deg til Oslo S. på ca.12 minutter. Flytoget til Gardermoen går en gang i timen. Stabekk sentrum er et veldig hyggelig lite sentrum med flere butikker, hyggelig bakeri og cafèer, spisesteder og bokhandel. For de som ønsker et større utvalg av butikker har man Bekkestua senter ikke langt unna samt et enda bredere utvlag av butikker både på CC-vest og Fornebusenteret som ligger en kort kjøretur unna.

Oslo sentrumn ligger ca. 15 minuters kjøretur unna.
Nærområdet har et variert utvalg av fritidsaktiviteter. Her finnes bl.a. idrettsanlegg for tennis og golf, svømmehall, treningssenter og kyststi med fine badeplasser på Høvik. Det er også flotte turområder langs sjøen ved Høvikodden, Veritasparken og Kalvøy. I tillegg har Bærumsmarka flotte rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. For kunst interesserte er det flere hyggelige gallerier i området bl.a. på Skallum Gård, eller man kan legge turen innom Hennie Onstad Kunstsenter.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen på finn.no, ellers bruk kart på www.1881.no

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg: Entre, bad, kjøkken, stue med alkove.


Ytre rom:
Bod i kjeller
Fellesvaskeri i kjeller

Standard
Kjøkken: Ikeakjøkken fra 2019 med komfyr og kombiskap.
Bad: Flislagt bad med varmekabler. Gården er fra 1972. Dersom varmekabler skulle slutte å virke vil utleier sette inn forskriftsmessig ovn for oppvarming av badet.
Vegger: Malte flater
Gulv: Fliser og tregulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
49640/0783-25