Frogner: Flott 2-roms i rolig gate. God standard og solrik balkong. Inkl: varmtvann.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Inkognito Terrasse 8!

Leiligheten ligger i byggets første etasje og består av entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og baderom. Det er åpen stue- og kjøkkenløsning med god skap og benkeplass. Rommet er oppdelt slik at det plass til spisegruppe og sofakrok. Separat soverom med plass til dobbeltseng. Baderom med lyse fliser, dusj, wc, servant og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har lyse farger og store vindu som slipper inn rikelig med lys og skaper en god atmosfære.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget lys og pen leilighet med skjermet beliggenhet i rolig blindgate bak slottet. Moderne gård i hyggelige, grønne omgivelser. Muligheter for tur og rekreasjon i Slottsparken. Gangavstand til et godt utvalg kafeer, restauranter, butikker i Karl Johans gate og oppover Bogstadveien.

10 minutters gange til tog og T-bane på Nationaltheatret stasjon. Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Adkomst
Alle T-banens linjer stopper på Nationaltheateret stasjon som er i 10 minutters gange fra boligen.
Buss rute 30 og 31 stopper på Solli som er 6 minutters gange fra boligen. Trikk i Inkognitogaten og på Solli plass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, soverom, kjøkken og baderom.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Baderom har flis på gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Dørtelefon, balkong, sentralt , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.03.2026
Leietid: 02.03.2026 - 01.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
30575/0462-25