FROGNER/​SKILLEBEKK: Lys og praktisk 1-roms med attraktiv beliggenhet - Internett inkludert - Fellesvaskeri

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten fremstår som lys og arealeffektiv med nærhet til alt av fasiliteter.

Leiligheten ble malt og oppgradert i 2023 med blant annet nytt kjøkken, nytt dusjkabinett, nytt gulv og oppgradert elektrisk anlegg. Den inneholder en innbydende gang med ny garderobe, moderne hybelkjøkken med ovn, platetopp og frittstående kombiskap.
Det er fellesvaskeri i bygget og bod medfølger leieforholdet.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet på Skillebekk/ Frogner. Litt tilbaketrukket, men likevel svært sentralt. Få minutters gange til Solli plass med populære restauranter, utesteder og caféer. Flotte turmuligheter langs Frognerkilen/Bygdøy. Gangavstand til et bredt spekter av fasiliteter og servicetilbud som dagligvare, ute- og serveringssteder, kjøpesenter, treningssentre, Vinmonopol, bensinstasjon, apotek, post og mye mer. Gangavstand til Aker Brygge, sentrum, parker og grøntområder. Det går gangbro rett ved boligen og over til Frognerstranda med Kongen Marina og promenade langs sjøen. Herfra kan man gå videre ut til Bygdøy med strender og fine rekreasjonsmuligheter hele året. For innendørstrening finnes SATS på Solli Plass.

Godt kollektivtilbud i området med trikken og buss like i nærheten.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/entré, baderom, åpen kjøkken/stueløsning.

Ytre rom:
Bod og fellesvaskeri

Standard
Nymalt, nytt gulv, kjøkken og dusjkabinett 2023.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
56583/0960-25