SKI: Landlig, men sentralt beliggende enebolig - romslig bolig over tre plan og med 3 soverom - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Meld deg på ved å trykke "interessentskjemaet" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Oppsandveien 64B er en frittstående og sjarmerende enebolig beliggende på en landlig og idyllisk gårdseiendom i Ski. Boligen ligger åpent og tilbaketrukket til, med vakker utsikt over jorder og natur, og passer godt for deg som ønsker ro, luft og landlige omgivelser, samtidig som Ski sentrum kun er en kort kjøretur unna.


Eneboligen er oppført over tre plan og byr på en funksjonell planløsning med fleksible romløsninger. Boligen inneholder totalt tre soverom, hvor det ene rommet i hovedetasjen like gjerne kan benyttes som kontor, TV-stue eller gjesterom etter behov.

I 1. etasje finner du entré, kjøkken, stue med utgang til stor terrasse samt et disponibelt rom/soverom. Terrassen gir et fantastisk utsyn over jordene og skaper en helt spesiell atmosfære, et perfekt sted å nyte stille morgener eller rolige kvelder.

I 2. etasje ligger to romslige soverom.
I underetasjen får du en ekstra stue, bad, toalettrom og gode boder/lagerarealer. Underetasjen gir flere bruksområder og kan fungere fint som egen ungdomsdel, hobbyrom eller ekstra oppholdsareal.

Boligen fremstår som lys og trivelig, med en gjennomgående landlig og enkel stil. Her bor du tett på naturen og får en bolig med god plass, fleksibilitet og karakter.



Boligen er ledig omgående, og leietaker kan flytte rett inn.
Dyrehold kan aksepteres etter forespørsel og forutsatt at nærmere kriterier avtales med utleier.

Internett er mobilt brebånd. Dette må leietaker selv ordne.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en fredelig og landlig beliggenhet på Oppsand i Ski, omgitt av vakre jorder, skogholt og et åpent kulturlandskap. Her bor man i rolige omgivelser uten gjennomgangstrafikk, med god avstand til naboer og en sterk følelse av privatliv og stillhet. Beliggenheten passer perfekt for deg som ønsker naturen tett på, samtidig som du har enkel tilgang til servicetilbud og kommunikasjon.

Fra eiendommen er det kort vei til Ski sentrum med et bredt utvalg av butikker, restauranter, servicetilbud, Ski Storsenter og gode kollektivforbindelser. Golfbane ca. 1 km unna. Området byr i tillegg på flotte turmuligheter hele året – både til fots, på sykkel og ski. Det er også korte avstander til skoler, barnehager og idrettstilbud i nærområdet.

Boligen ligger solrikt til med vidstrakt utsikt over landskapet, og uteområdene gir en sjelden følelse av rom og luft. Her får du landlige kvaliteter kombinert med nærhet til byen – en ideell plassering for dem som ønsker det beste fra begge verdener.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré
Kjøkken
2 stuer
3 soverom
2 bad
Lagringsplass/bod

Ytre rom:
Terrasse
Biloppstillingsplasser
Utearealer/hage

Standard
Boligen har en gjennomgående normal standard med flere oppgraderinger utført over tid. Den fremstår lys og romslig, med gode vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.

Kjøkkenet er praktisk innredet med god skapplass og hvitevarer, og gir en funksjonell arbeidsflate for daglig bruk. Stuen har god størrelse og byr på en lun atmosfære, med vedovn som gir både varme og ekstra trivsel på kjølige dager.

Badet med nyere innredning og dusjløsning.

Boligen har normal bruksslitasje, men gir et godt helhetsinntrykk – en romslig og landlig enebolig med fleksible løsninger og et hjemmekoselig preg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Så raskt som mulig eller etter avtale
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Gabrielsen

Saksnummer
59674/0128-25