Attraktiv selveier med balkong og garasjeplass |Nyere Kjøkken| Varmtvann inkl. | Heis | Sentral beliggenhet |

BRA-i:
5. etasje: 66 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, soverom og kontor
BRA-e:
Kjeller: 1 kvm Kjellerbod
TBA:
5. etasje: 6 kvm

De totale felleskostnadene pr. 03.12.25 utgjør kr. 5.436,- pr md.

Felleskostnadene inkluderer: Kabel-tv/bredbånd, renhold, felles strøm, vaktmestertjeneste, lånekostnader, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Sameiet/styret har pålagt utskiftning av soveromsvindu mot bakgård pga. råteskader. Kostnaden for vinduene er kr 37.500 inkl. for levering og montering. Det ligger inne bestilling, men arbeidet er ikke utført og heller ikke betalt for. Arbeidet gjennomføres av Kreno AS.

Arbeidet vil ikke bli gjennomført før etter overtakelsen og ny eier har tatt over. Gjennomføring må avklares mellom kjøper, sameiet og leverandør, og kostnaden vil bli belastet på kjøper.

Fellesutgifter (seksjonsutgift) ble sist øket 01.01.2025 med 7 %. Fellesutgiftene vurderes løpende ut ifra prisstigning på løpende leverandør avtaler og vedlikeholdsbehov. Se for øvrig innkalling til årsmøte med styrets driftsrapport. Det er pr i dag ikke planlagt videre økning i felleskostnader for 2025, men antas å øke i 2026.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

6 450 000,- (Prisantydning)
25 793,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 475 793,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
161 870,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
163 250,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
175 950,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 639 043,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 651 743,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.