VØYENENGA - Lys og moderne 3-roms med innglasset balkong - Parkering - Varmtvann, TV/​internett inkl. - Ledig 01.03

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skuiveien 133 !

Flott 3-roms leilighet fra 2018 beliggende i 3 etasje. Leiligheten har en gjennomgående god standard, og har store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. Leiligheten har en god planløsning med delvis åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor innglasset balkong. Det er 2 soverom av god størrelse og entrè med tilknytting til praktisk omkledningsrom/bod. Flott bad med flislagte overflater og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Røyking og husdyr ikke tillatt.

Kort fortalt:
- 2 soverom
- Stor innglasset balkong
- Heis
- Gode solforhold
- Kjellerbod på ca 5. kvm
- Lave bokostnader

Visning? Kontakt megler Emilie Martinsen / emilie.martinsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vøyenenga er et lite tettsted vest i Bærum kommune og leiligheten ligger i et populært og barnevennlig område. Barnehage og skole ligger i umiddelbar nærhet.
I gangavstand finner du Vøyenenga senter med et utvalg av forretninger og servicetilbud. Kun 5 minutter i gangavstand finner man både Meny, Kiwi og Rema 1000. I tillegg ligger Sandvika Storsenter, med alle sine butikket og servicetilbud, kun en 5 minutters kjøretur unna.

Det finnes flere sykkelruter og skiløyper i nærheten. Kirkerudbakken, som man ser fra balkongen, er et meget populært alpinanlegg. På Rud finner man i tillegg idrettsanlegg og ishall.
Det er kort vei til Vestmarka med fine turmuligheter sommer som vinter, og setter du deg 10 minutter på sykkel kommer du til idylliske Kalvøya og Kadettangen med fine strender, brygger og turmuligheter.

Kun få minutters gange unna leiligheten finnes det bussholdeplass med ekspressbusser. Fra Kolsås stasjon, en 5 minutters kjøretur unna, kan man ta Kolsåsbanen til Oslo. Sandvika stasjon er et knutepunkt når det kommer til offentlig kommunikasjon og her finner man både buss, tog og flytog.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, omkledningsrom/bod, stue/kjøkken, bad, 2 soverom

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på privat biloppstillingsplass. Plassen har ikke montert elbillader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med balansert ventilasjon og elektrisitet.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
54577/0833-25