LILLEBY - 4-roms loftsleilighet ledig omgående - Kjøkken og gulv fra 2024 - 1,5 km til Solsiden

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jarleveien 8C!

Her leies det ut en 4-roms leilighet som er ledig omgående. Fleksibel overtakelse etter avtale med megler.

Leiligheten består av entrè, 3 soverom, bad og åpen kjøkkenløsning med plass til sittegruppe. Leiligheten ligger i 3.etg. Det er lagt nytt gulv i entre, trapp og stue/kjøkken i 2024. Helt ny kjøkkeninnredning i 2024 med integret oppvaskmaskin. Kombiskap, komfyr og vaskemaskin på bad følger også med så lenge de fungerer.

Tre store soverom som har god plass til både seng, garderobeskap, skrivepult m.m. Det ene soverommet kan fint også brukes som stue.

Bad har nytt toalett og servant i 2024. Vaskemaskin inkludert.

Eiendommen er en murgård i 2 etasjer med kjeller og loft. Leietaker disponerer egen bod i kjeller.

Rolig og sentral plassering med kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Perfekt leilighet for studievenner!

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Jarleveien 8 ligger med gangavstand til Lamoparken, Solsiden, Nedre Elvehavn, sentrum og Lade. Bussholdeplass 100 meter fra boligen med gode bussforbindelser. Treningsstudio kun 3 minutter gange unna, og flere dagligvarer rett over gata.

Sykkelavstand til bl.a. NTNU Gløshaugen, BI, HIST på Kalvskinnet og Dronnning Mauds Minne Høgskole.

Kort veg til Ladesletta med flere kjøpesenter, treningssenter, vinmonopol, kafeer og restauranter.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
1 bod i kjelleren.

Standard
Nytt gulv i entre og kjøkken/stue i 2024. Ny kjøkkeninnredning i 2024. Bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Gulvbelegg på soverom og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for parkering på oppstillingsplass mot 500 kr ekstra per måned.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
61012/0670-25