Delikat og moderne 2(3)-roms med vestvendt balkong. Garasjeplass m. elbillader. Romslig planløsning. Oppvarming/​vv inkl.

BRA-i:
2. etasje: 68 kvm Leiligheten: Entré, stue/kjøkken, soverom, bod og bad
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 4 kvm Balkong

Felleskostnadene inkluderer: Fjernvarme/varmtvann, Kabel-TV, internett, kommunale avgifter, trappevask, vaktmester, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, drift og nedbetaling av fellesgjeld.

Herav:
Dugnadsbidrag: 100,-
Felleskostnader: 4.593,-
Kabel-tv og bredbånd (Brøkfordelt): 408,-
Avdrag IN-lån: 263,-
Renter IN-lån: 1.314,-
P-plass ekstr. m lader, midlertidig br. ( 6081 - 21 ): 435,-

Mulighet å redusere felleskostnadene ved å innfri fellesgjeld på kr. 215 686,-. Da vil felleskostnadene kunne reduseres med 1 577,- pr mnd (avdrag og renter in-lån)

Styret informerer på mail til megler den 27.11.2025 at det er vedtatt en økning i felleskostnadene på 7 % fra 1. januar 2026. Bakgrunnen er både generell prisvekst og et behov for å styrke driftsbalansen, da sameiet over tid har valgt å unngå økninger og heller bruke kapitalinnkreving/oppspart kapital. Grunnbeløpet for garasjekostnader økes til 455 kr/mnd fra 2026.

Felleskostnadene vil økes til 7.454,- fra 01.01.2026
Dugnadsbidrag: 100,-
Felleskostnader: 4.914,-
Kabel-tv og bredbånd (Brøkfordelt): 408,-
Avdrag IN-lån: 263,-
Renter IN-lån: 1.314,-
P-plass ekstr. m lader, midlertidig br. ( 6081 - 21 ): 455,-

6 490 000,- (Prisantydning)
215 685,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 705 685,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
167 620,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
169 000,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
181 700,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 874 685,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 887 385,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.