Sjøparken - Ny 3-roms i 2. etasje med god standard. Balkong og flott utsikt til kanal. Garasje i underetasjen. Heis.

BRA-i:
2. etasje: 68 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Sportsbod
TBA:
2. etasje: 10 kvm

Andelseiere i borettslaget, dernest medlemmer i Larvik Boligbyggelag har forkjøpsrett. Denne vil bli avklart når selger har akseptert bud. Boligen blir annonsert av Larvik Boligbyggelag med den fastsatte prisen første mulige torsdag eller mandag. Frist for å melde seg på forkjøpsretten er en uke etter annonsering enten torsdag eller mandag kl. 12.00. Kjøper får tilbakemelding på avklaringen av forkjøpsretten fredag eller tirsdag formiddag. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår.

Leiligheten annonseres med totalpris som fordeles som følger:
Prisantydning kr. 3.090.000,-
Andel fellesgjeld kr. 2.800.000,-
Totalpris kr. 5.890.000,-

Felleskostnadene er med andel fellesgjeld kr. 2.800.000,- pt. kr 16 218,- pr. mnd. Av disse er kr. 4.200,- driftskostnader og kr. 12.018,- renter på andel fellesgjeld.
Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene inkluderer bla.: renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/internett, løpende drift og vedlikehold av bygningen, fellesarealer og utearealer mm. , andel kostnader i Sjøparken driftsforening.

I tillegg til de oppgitte felleskostnadene kommer andel av kostnader til varmtvann til tappekraner og dusj, samt gulvvarme fra felles energisentral - stipulert til ca. kr. 1000,- pr. mnd. Det må påregnes en justering av felleskostnadene når borettslaget har vært i drift en liten stund.

Borettslaget har IN-ordning (mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld) - 2 ganger hvert år vil det være mulig å nedbetale på fellesgjelden hvis ønselig. Felleskostnadene vil da reduseres forholdsmessig.

Dersom andel fellesgjeld nedbetales i sin helhet vil felleskostnadene være lik driftskostnadene kr. 4.200,- pr- mnd.

5 890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 891 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 899 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 902 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.