HELL | Internett, strøm og parkering inkl. | Rolig beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gevingberget 7!

Denne sokkelleiligheten ligger landlig til og har mye inkludert i leien, noe som fører til forutsigbare månedskostnader.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Internett, strøm og parkering inkludert
- Effektiv planløsning
- God beliggenhet i rolig område
- To oppstillingsplasser utenfor boligen

Boligen er ledig omgående!

Er du interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet på siden så tar vi kontakt for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Gevingberget 7 ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Hell, med kort vei til både hverdagstilbud og naturområder. Her bor du i et rolig og etablert nabolag, samtidig som du har umiddelbar tilgang til alt du trenger i hverdagen.

Fra boligen er det gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og flotte friområder. Hell og Stjørdal byr på et bredt servicetilbud med kjøpesenter, treningssentre, restauranter og idrettsanlegg. For pendlere ligger flyplassen kun få minutter unna, og du har svært gode kollektivmuligheter med både tog- og bussforbindelser tett på.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på anvist biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren/jordvarme varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.12.2025
Leietid: 08.12.2025 - 07.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
65338/0749-25