Bønes - Pen 2-roms med flott utsikt.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i 1.etg og inneholder: Gang, lys stue med utsikt og plass til sittegruppe, åpen løsning mot kjøkken som har alle hvitevarer og barløsning. Helfliset bad med hvit baderomsinnredning, dusj, wc og vaskemaskin/ tørketrommel,
soverom med dobbeltseng.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Kråkeneslien 42. Her bor en i et veletablert nabolag, som ligger fint til på populære Bønes.
En har fra eiendommen en praktfull utsikt mot Noråsvannet og de flotte omgivelsene rundt.
Er en glad i natur er det kort vei til Langeskogen med flotte gå og jogge løyper, og flere stier tar deg opp til Løvstakken. Vil en nye sjøliv kan en ta en tur ned til Kyrketangen, som er fint tilrettelagt for barnefamilier med små badeplasser og parkanlegg.
Fortauet langs Nordåsvannet er ypperlig som sykkel/jogge/rulleski trasè.
Kort vei til Bønes skole, Bøneshallen og barnehager.



Adkomst
Se kart fra finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Boligen holder grei utleiestandard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har utsikt, grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.02.2026
Leietid: 07.02.2026 - 06.02.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83871/0540-25