Innbydende og romslig 2-roms leilighet med trappefri adkomst stor innglasset balkong internett og TV inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i første etasje og har følgende rom:
- Inngangsparti
- Bad
- Soverom
- Disbonibelt rom
- Kjøkken
-Stue
- Innglassert balkong
- Ekstern bod i kjeller

Det er nylig igangsatt en omfattende rehabilitering av bygget og borettslaget, som vil pågå frem til 2027.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Åsane Senter 10!


Leiligheten leies ut møblert og inkluderer både internett og TV.

Beliggenheten er svært sentral i Åsane, med gåavstand til det meste. Rett utenfor døren finner du Åsane Storsenter med rundt 138 butikker, koselige kafeer og restauranter – her er det noe for enhver smak.



Reiser du inn til Bergen sentrum, tar det kun ca. 13 minutter med bil eller 32 minutter med kollektivtransport. Åsane Terminal ligger kun 5 minutters gange fra leiligheten, og gjør pendling enkelt og smidig.



Er du glad i turer, ligger Rollandsfjellet og Geitanuken kun en kort biltur unna, og for rolige spaserturer i naturskjønne omgivelser er Liavatnet kun 6 minutter unna med bil.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, ett soverom, innvendig bod, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Mulighet til å leie parkeringsplass i garasjeanlegg, ekstern bod i kjeller på ca. 6 kvm, innglassert balkong.

Standard
Entré: Lyst inngangsparti med en fin grønnfarge på veggene. Fliser i gulvet, og mulighet for å henge fra seg ytterklær på opphenget.

Kjøkken: Kjøkkenet er av en fin svart farge, med en fin lysfarge på kjøkkenbenken. Her er det integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp, samt frittstående kombiskap og mikrobølgeovn.

Stue: Stuen er av en romslig størrelse med lyse og innbydende farger. Her er det møblert med sofagruppe, tv og tv-benk, sofabord og spisebord. Fra stuen er det utgang til privat innglassert balkong.

Soverom: På soverommet er det en fin spilevegg bak sengen, samt en fin kontrast farge på de andre veggene. Soverommet er møblert med seng og nattbord.

Disponibelt rom: Kan innredes etter behov.

Baderom: Baderommet er utstyrt med wc, dusj, servant m/speil, samt oppbevaring under. Møblert med vaskemaskin og kommode.

Innglassert balkong: Utgang til balkong fra stuen, som også er innglassert. Her er det også mulighet til å åpne vinduene og gå ut til plenen.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for å leie parkeringsplass i garasjeannlegg.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.12.2025
Leietid: 03.12.2025 - 02.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84753/0609-25