SØRENGA: Pen 3-roms med balkong - Garasjeplass m/​el - Fyring og varmtvann inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørengkaia 121! En lys 3-roms fra 2016 med to soverom og balkong. Flott entré med videocalling og god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Fra gangen er det direkte tilgang til leilighetens bad. Badet er pent flislagt med varme i gulv, regnfallsdusj og opplegg til vaskemaskin. Videre finner du den åpne stue/kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe. Moderne kjøkkeninnredning med tilhørende hvitevarer. Fra stuen er det utgang til flott balkong. Det er i tillegg tilgang til felles takterrasse i sameiet. Boligen består av to innbydende soverom med skyvedørsgarderobe. For ekstra lagringsplass medfølger det også en bod i kjeller. Videre følger det i tillegg med garasjeplass med el-lader. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Oppvarming med vannbåren gulvvarme, elektrisk gulvvarme på bad.

Verdt å merke seg:
*Lys 3-roms med balkong
*Garasjeplass med el-lader medfølger
*Fyring og varmtvann inkludert
*Grunnpakke internett/kabel-tv ink
*Tilgang på felles takterrasse



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet på Sørenga rett ved vannkanten og med nærhet til en rekke servicetilbud. Her kan du bo sentralt og med fjorden som nærmeste nabo med kort vei til Sørenga sjøbad. Området er godt tilrettelagt for gange langs havnepromenaden hvor du også kan finne en rekke restauranter, i tillegg til dagligvarebutikker som Rema 1000 og Coop Prix. I tillegg er det en gangbro som knytter Sørenga til Operaen og Barcode området. Det er dermed gangavstand til kollektivknutepunktet Oslo S, samt en rekke butikker, spisesteder og Munch museet. For den aktive finner du treningssenter som Sats og Barry's i Barcode, Oslo badstuforening på andre siden av gangbroen, i tillegg til mulighet for å leie kajakk i sameiet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller på ca. 4 kvm og balkong.

Standard
Boligen ble ferdigstilt i 2016 og holder en gjennomgående god standard.

Kjøkken: Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Miele (oppvaskmaskin, komfyr og steketopp). Frittstående kombiskap.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv, downlights, regnfallsdusj og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
65339/0550-25