Thorsov - Strøken arealeffektiv 2-roms - Varmtvann og fyring inkl. - Felles takterasse

Sentral 2-roms på Thorsov leies ut fra 01.02.26, langtidsleie. Arealeffektiv leilighet som inneholder entre, soverom og åpen kjøkken og stue, samt felles takterasse i sameiet ved siden av.

Kort oppsummert:
- Inngangen til leiligheten er i 1. etasje, men grunnet at leiligheten ligger ut mot en høyde bakover gir det følelse av en 2. etasje.
- Bildene i annonsen viser møblert, leiligheten leies ut umøblert. Hvitvarer med vaskemaskin følger med.
- Innvendig standard fra 2022, totalrenovert.
- Vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og varmtvann og oppvarming inkludert.
- Leietaker betaler strøm med gjennomsnittspris på 300 kr i måneden.
- Tilgang til felles takterrasse m/fantastisk utsikt!
- Mulighet for tidligere utleie dersom ønskelig.
- Kjellerbod med mulighet for oppbevaring på 3 kvm
- Solforhold: Boligen i sin helhet vender mot nord/vest så her er det godt med lysinnslipp i boligen. Store klassiske vinduer med god takhøyde gir god romfølelse.

Om boligen:
Lys og moderne 2-roms leilighet i den flotte Administrasjonsblokka på Torshovhøyden. Gården ble totalrenovert i 2022 i forbindelse med ombygging av bygården. Man tar seg enkelt inn til boligen via hoveddøren inn til felles gang. Her er det noen få trinn opp til vi kommer til etasjeplan. Inne i boligen så oppleves det ut som vi er i 2.etasje da det er en u.etg med boliger under oss og at det er skrående terreng. Så her får man den enkle adkomsten som en 1.etasje kan tilby samtidig som en opplevelse av 2.etasje i boligen.

Entré:
Innbydende entré med med god plass til yttertøy og sko i hyllesystem. Her blir du møtt av delikate material- og fargevalg som går igjen i hele boligen. Entréen har dørcalling som sikrer enkel og trygg innslipp av besøkende.

Stue:
Leiligheten har en sosial planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning. Rommet har en fantastisk takhøyde på 3,09 meter, klassiske vinduer og moderne material- og fargevalg som skaper en behagelig atmosfære. Her er det plass til både sofa og spisebord.

Kjøkken:
Lekkert, moderne HTH kjøkken med mørke fronter, laminat benkeplate og nedfelt kum med blandebatteri. Kjøkkenet kombinerer stil og funksjonalitet, og byr på god skap- og benkeplass. Alle hvitevarer er integrerte, og består av platetopp, stekeovn, kombiskap og oppvaskmaskin.

Bad:
Romslig og delikat baderom med pene fliser, gulvvarme og mekanisk avtrekk. Badet er innredet med veggmontert toalett, servant med innredning, speil med lys, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom:
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og klesoppbevaring. Er plass til ytterligere skap om man ønsker å ha enda mer oppbevaringsplass. Den gode takhøyden og stor vindusflate gir godt med lysinnslipp og luftig romfølelse.

Parkering:
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Beskrivelse av nærområdet:
Torshov er et attraktivt og livlig område med et bredt utvalg av kafeer og restauranter. Midt på Torshov ligger den populære restauranten Grisen, hvor du finner noe for enhver smak. I nærheten finner du også Jungel Pizza, kjent for sin smakfulle italienske steinovnspizza. Trikkestallen er et annet populært sted på Torshov – her kan du blant annet oppleve teaterforestillinger og nyte hyggelig uteservering om sommeren. Espresso House, Kaffebrenneriet og det koselige lunsjstedet Frida er perfekte møtesteder for venner og familie – her finner du alltid god kaffe og en trivelig atmosfære.

Dagligvarehandelen får du unnagjort i en fei på Sandaker Senter, kun 2 minutters gange unna boligen. Her finner du et variert utvalg av butikker som Coop Mega, Nille, Vinmonopolet, Samson og apotek. I tillegg ligger Kiwi og Baker Hansen bare 4 minutters gange fra leiligheten. Lillo Gård finner du i ca. 14 min gange, som byr på en stor og innbydende Meny-butikk, den italienske spesialbutikken Smak av Italia, burgerrestauranten Kompis og den hyggelige restauranten Lille Ó.

Det er flere gode restauranter i gangavstand, Villa Paradiso på Lilleborg, Restaurant Soria Moria, Las Cazuelas sabor a Mexico og Lofthus Samvirkelag for å nevne noen. Nieu (Nieu Scene) ligger i Kulturslottet Soria Moria og tilbyr jevnlig humorshow, levende musikk, god mat og et hyggelig sted å treffes. Torshov oppleves av mange som et rolig og godt sted å bo, samtidig som du har det beste av byliv rundt deg.

Treningsmulighetene er mange og lett tilgjengelige i nærområdet. Innen gangavstand finner du nyåpnet Fresh Fitness på Sandaker Senter, Myrens Sportssenter på Torshov og CrossFit på Sagene. I tillegg er det Fitness24Seven på Storo, og SATS har senter både på Sagene og i andre deler av byen.

Med gode kollektivtilbud er det også enkelt å komme seg til marka og flotte turterreng, blant annet via trikk nr. 11 til Kjelsås. Torshovparken ligger i ca. 6 min gange hvor du får du en nydelig utsikt over byen og fjorden fra musikkpaviljongen. Her arrangeres det på sommerstid konserter av bl.a. lokale skolekorps, musikkfest Oslo og filmfremvisning. Parken er perfekt for grilling, piknik, ballspill og lek. Her kan man nyte varme sommerdager i gresset med familie og venner. Videre finner man naturskjønne Torshovdalen som er et flott og godt vedlikeholdt område.

Eierforhold:
Eierseksjon

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Gjennomsnittskostnad 300 kr/mnd.

Husleie:
19 000 kr per måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Leietid og oppsigelse:
Overtakelse: 01.02.26 med mulighet for tidligere om ønskelig.
Leietid: 01.03.27 med mulighet for forlengelse.
Oppsigelse: Oppsigelsestid på 3 måneder for begge parter.

Visning:
Ta kontakt ved ønske om visning.