Hjørneleilighet med klassiske detaljer- Nymalt- God takhøyde- Lekkert kjøkken med topp kvalitet på hvitevarer!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Huitfeldts gate 14 B!

Leiligiheten ligger fint til i 4.etg på hjøren mot Løkkeveien. Innholder: gang, 2 soverom, stort bad, lekkert kjøkken og stue med utsikt mot Rådhusplassen og Aker brygge. Leiligheten har en gjennomgående bra standard med nylagt gulv på alle rom. Fliser på bad. Lekre detaljer som rosemalt dør inn til bad, spesiallagde vindushåndtak og kjøkken med stenbenkeplate og massiv eikefronter. Praktisk side by side kjøl og frys. Badet har en god størrelse og massasjedusj, wc og speil.

Litt praktisk:
- Kjellerbod følger.
- Nymalt.
- Utsikt fra stue.
- Global connect 1000/1000 linje inkl, samt 99 tv poeng til TV2 play.
- Felles uteplass med sittebenker og grill.
- Koselig bakgård.
- Sentral belligenhet med gangeavstand til det man trenger.
- Veldrevet BRL.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i Vika ved Slottsparken - kun få minutters gange til Aker Brygge, Vikaterrassen og Karl Johans gate. Kort vei til all nødvendig servicefasiliteter, slik som dagligvareforretninger, apotek, treningsstudie, frisører, restauranter og kafeer. Pascal, Havsmak og andre populære restauranter rett rundt hjørnet.

Ved Solli plass (3 min gange) finner man offentlig kommunikasjon med både bytrikk og buss. Inngang fra Henrik Ibsens gate til Nationaltheateret stasjon hvor man har tilgang til tog og flytog.


Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg: Gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malt panel og fliser.

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med stenplate, side by side og integrerte hvitevarer.

Bad: Romslig bad med varme i gulv. Massasjedusj, servant med blandebatteri og speil.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
59800/0933-25