NEDRE ULLEVÅL - Stor 4-roms med sentral beliggenhet ledig omgående

4-roms leilighet med entrè, bad, 3 soverom, stue og kjøkken.

Kostnader ved leie av bolig
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring. Boligen har egen strømmåler. Leietaker må selv opprette strømabonnement og kan fritt velge leverandør og avtale, inkludert Norgespris dersom det er ønskelig. Utleier har ikke oversikt over tidligere leietakers valg, og kan derfor ikke utelukke at det allerede er valgt Norgespris med bindig frem til 31.12.2026 for denne måleren.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Bredbåndstilknytning fra 100 Mbps
• Digital kundeportal - MyHome og hjelpesenter på nettsiden
• Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask og vaktmestertjenester er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi er en profesjonell aktør som eier leilighetene selv - du slipper å forholde deg til en tredjepart

• Eiendommen:
  Bygningen på 4 etasjer ble oppført 1954 og består av 1-, 3- og 4-roms leiligheter, alle med balkong. Fasaden er av pusset betong og taket er belagt med stein.
  
  Bygget ble renovert i 2019, og tilført en etasje med nye loftsleiligheter med takterrasser. Det ble lagt sprinkel anlegg i alle leiligheter i bygget. Fasaden er pusset opp, og flotte uteområder opparbeidet.
  
  Eiendommen har nedgravde søppelcontainere og sykkelparkering.
  
  

  Beliggenhet:
  Attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. Her bor man sentralt, med alt av servicetilbud i nærheten.
  
  Nærhet til Bislett og Thereses gate som blant annet byr på Kaffebrenneriet, Godt brød, Laundromat, ICA, Kiwi, Vinmonopol og apotek, samt andre kaféer, butikker og restauranter.
  
  Gangavstand til St. Hanshaugen, Ullevål Stadion og Majorstuen med et rikt tilbud av butikker og servicetilbud. På Majorstuen ligger Bogstadveien som kan friste med sitt store utvalg av butikker, restauranter og barer.
  
  Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Stensparken og parken på St.Hanshaugen. Treningsfasiliteter i nærheten, slik som Fresh Fitness, SATS (Bislett), Bislet bad, Bislett stadion og fitness.xpress.
  
  I nærområdet finner man Veterinærhøyskolen, Universitetet på Blindern, Høgskolen i Oslo (HiO) og Tannlegehøyskolen. Gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum og BI i Nydalen.
  Ullevål Sykehus ligger rett opp i gaten.
  
  Adkomst
  Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 ligger rett utenfor døra . Par minutters gange til busslinjer som 20, 21 og 31.
  Linjene tar deg raskt til Majorstuen, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Sagene, m.m.
  
  Parkering
  Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
  For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.
  
  
  

  Utleiers krav til sikkerhet:
  

  Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

  
  Fordeler med leiegaranti:
  
  • Du slipper å binde opp penger i et depositum
  • Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
  • Det er enkelt å opprette en leiegaranti
  • Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
  • Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold
  
  

  Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

  
  

  Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

  
  Minste leietid:
  

  Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

  
  

  Generell info:
  

  Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

  
  Heimstaden:
  

  Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 160 000 utleieboliger i ni land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2000 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

  
  

  Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

  
  
  Vår Referanse: Th7/102