LØRENSKOG - 2 roms - Varmtvann og oppvarming inkludert - Balkong - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skårersletta 46B!

Dette er en 2-roms leilighet på 39 kvadratmeter med et romslig soverom, stort bad, entrè med bod og kjøkken/stue i åpen lønsing, fra stuen har du tilgang til en balkong. Det er bod for lagring i kjeller.

Leien er inkludert Varmt vann samt oppvarming fra vannbåren varme. Leiligheten er ledig omgående.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Nyt en sentral beliggenhet i Skårersletta Kvartal, hvor det meste er innen gang- eller sykkelavstand. Triaden Kjøpesenter, med rundt 75 butikker, to apotek, Vinmonopol og dagligvarebutikker, ligger kun 600 meter unna. Ønsker du enda større utvalg, finner du Metro kjøpesenter med over 100 butikker kun 800 meter unna. Rett over veien ligger Rema 1000 og Jysk, og treningssentre finnes i umiddelbar nærhet.

Lørenskog Hus, et moderne kulturhus med kino, galleri, konsertscene, teater, bibliotek og kaféer, ligger rett ved Metro. Du har også kort vei til et av landets største og mest moderne sykehus, samt idrettsanlegg og kulturtilbud.

Skårersletta Kvartal har barnehager, barne-, ungdoms- og videregående skoler i gangavstand.

Du trenger ikke bil for å pendle til Oslo sentrum. Nærmeste bussholdeplass, Rolvsrud, ligger like ved, med hele 190 daglige avganger til Oslo. Bussreisen tar ca. 25 minutter. Med bil bruker du kun 15 minutter til Oslo sentrum og ca. 30 minutter til Gardermoen. Foretrekker du sykkel, tar turen til Oslo sentrum omtrent 50 minutter.

Adkomst
Se Kart!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue, kjøkken, soverom og bod

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjebbomgående høy standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adam Augdal

Saksnummer
59594/0742-25