STAVANGER SENTRUM- Lys og fin 2- roms leilighet- Møblert- Strøm inkludert

Beskrivelse

Innhold
Kjekk leilighet midt i hjertet av Stavanger. Inneholder stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt bad, og soverom med garderobe. Lysmalte flater og vinduer gir rikelig med lys og en god romfølelse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Steinkargata 20 ligger svært sentralt til like ved Stavanger kulturhus. Bygningen ble totalrenovert i 2016, men har bevart sitt opprinnelige uttrykk i henhold til Byantikvarens krav, som en del av trehusbebyggelsen i Stavanger. Her har man kort vei til alle byens fasiliteter. Gode kollektivmuligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Etg: bad, soverom, stue og kjøkken i åpen løsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Internett fra nextgentel er etbl i leiligheten. Leietaker dekker kostnaden kr. 312(per dd) selv, og ved fiber installasjon(altibox) i fremtiden må leietaker selv opprette eget abonnement i hht til altibox sin prisliste. Internett dekkes da av leietaker.

Parkering
Parkering følger ikke med.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Felles måler for 6 leiligheter, andel 16,66%, a- konto 1300 pr mnd. Utleier kan avregne 2-3 ganger i året. Ved overforbruk i henhold til andel så kan eier fakturere ekstra.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 300.
Total husleie kr. 12 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
74345/0609-25