SKRUKKERØD - Lys og innbydende leilighet i 2. etg - 2 soverom - TV/​internett inkl - Umøblert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sykehusvegen 33 C!
Lekker, nyoppført 3-roms leilighet i et attraktivt og sentralt boligområde.
Leiligheten ligger i midten i 2. etasje av en 6-manns bolig.

Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.

Adkomst via veranda.

Entré med flislagt gulv. Gulvvarme.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har en herlig og luftig atmosfære. Moderne peis.
Direkte utgang til vestvendt balkong med gode solforhold.

Moderne kjøkken. Godt med skap- og benkeplass.
Plass til kjøkkenbord.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Leiligheten har et delikat, flislagt baderom med gulvvarme.
Baderommet har vegghengt WC, nedfelt hjørnedusj og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har to strøkne soverom.
Soverom 1 har god plass til dobbeltseng.
Soverom 2 er delikat og innbydende.

Praktisk bod i leiligheten med god plass til oppbevaring.
Leietaker disponerer i tillegg en egen utvendig bod.

1 parkeringsplass på biloppstillingsplass medfølger.

Eier har planlagt salg av leiligheten. Grunnet markedssituasjon leies boligen ut. Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 1 år og leietaker er informert om at kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden.
Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet.

Kort fortalt:
- Moderne og solrik 3-roms leilighet i 2. etasje
- 2 soverom
- TV/internett inkl.
- Umøblert
- Veranda og balkong
- Bod i leiligheten, samt sportsbod
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Grønli, i gangavstand til Porsgrunn sentrum og med nærhet til alt man trenger. Kun en liten kjøretur tar deg til promenaden i sentrum kan by på et stort utvalg av butikker, restauranter, kafeer og uteliv.
Porsgrunn er i full utvikling, og har et rikt kulturliv å by på. Spesielt på sommeren kryr det av liv langs elva. Her har du kort avstand til alt av fasiliteter. I tillegg finner du skoler, barnehager, og dagligvarebutikker bare en kort spasertur unna.
Det er meget godt tilbud for offentlig transport med bussholdeplass i umiddelbar nærhet, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen og til omkringliggende områder.
Universitetet i Sør-øst Norge kan by på et bredt utvalg av studieretninger, og fra leiligheten er det gode kollektive muligheter. I tillegg er det flotte turområder i nærmiljøet med blant annet Bjørntvedtskogen, Uræddløypa og Flåttenjordet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, to soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Utvendig bod.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
55216/0501-25