Leilighet i 1.etasje. Attraktivt område i hjertet av Grünerløkka.

Beskrivelse

Leilighet i Helgesens gate 22 B ligger i bydel Grünerløkka i Oslo, i det populære området rundt Sofienbergparken

EIENDOMMEN:

Adresse: Helgesens gate 22 B

Matrikkel: 0301- gnr. 228, bnr. 84

Bolignummer/leilighetsnummer: Leilighet H0102

Etasje: 1

Eierforhold:

Fast Eiendom

Beliggenhet 

Helgesens gate 22 B ligger i bydel Grünerløkka i Oslo, i nærhet til populære området rundt Sofienbergparken.

Beliggenheten gir enkel tilgang til Grünerløkkas urbane tilbud, inkludert kafeer, restauranter og butikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med trikkestopp som Olav Ryes plass og Birkelunden i nærheten. I tillegg er det kort vei til Mathallen og Ringen Kino. Området er kjent for sitt pulserende byliv samtidig som det tilbyr rolige og grønne omgivelser.  

Parkering 

Ingen parkering på eiendommen.

Betalingsparkering i området samt man kan søke om mulighet for soneparkering.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitervarer:  komfyr og vaskemaskin på kjøkken. Panelovner. Ingen garderobeskap.

Eiendommens rom / standard

Eldre standard. Opprinnelig 2-roms leilighet i 1. etasje, det er satt opp lettvegg som deler rommet til to soverom. 

Indre rom: Entre, p.t 2 soverom, stue, kjøkken, bad og kott.

Bad: Flislagt bad. WC, servant, speil og dusjkabinett.

Stue: Laminat på gulv. Malte vegger.

Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning. Hvitevarer: Komfyr og vaskemaskin.

Kott: Tregulv. Hyller.

Oppvarming / Elektrisitet:

Boligen oppvarmes med elektrisitet via panelovner. 

Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien og som betales av leietaker.

Husleie

kr. 20.500,- pr. mnd

Depositum

Leietaker betaler 3 * husleie, kr 61 500,- til depositumskonto opprettet i leietakers navn via Unite Living i BN Bank.

Fremleie

Fremleie er tillatt med utleiers skriftlige samtykke.



Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om leiligheten, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.                                                                 

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av felles trappeløp og fellesarealer. Vaskefirma håndterer trappevasken p.t som er inkludert i husleien p.t.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 03.02.2026 og opphører uten oppsigelse den 02.02.2029

Ønsker man tidligere leieforhold: Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 05.01.2026 opphører uten oppsigelse den 04.01.2029

Det inngås tidsbestemt leieavtale med tre måneders gjensidig oppsigelse. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt Utleiemegler senest 3 måneder før

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Energimerking / radon

Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon.

VISNING

For avtale om visning ta kontakt via sms eller mail  til : Jørgen Storkaas, mobilnummer: 907 55 572,  Mail: Jorgen.storkaas@skagen-eiendomsforvaltning.no

Visninger kan avtales i tidsrommet fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen, epost: bente.lill.andersen@skef.no

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.