Grünerløkka/​Sofienberg: Pen og møblert 2-roms - Varmtvann og internett er inkludert - Ledig 01.02.2026

Beskrivelse

Innhold
Pen 2-roms beliggende på populære Grünerløkka.
Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje. Den innehar en romslig entré, hvor du har plass til både yttertøy og sko i skyvedørsgarderobe. Stuen er av god størrelse og er innredet med både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Soverommet fremstår innbydende og innehar garderobe. Leilighetens bad er flislagt og er utstyrt med vaskemaskin.

Verdt å merke seg:
- Leiligheten fremstår lys og med god planløsning.
- Leiligheten leies ut møblert, kan leies umøblert ved avtale.
- Internett og v.v er inkludert i husleien.
- Bod (etter avtale)
-Meget sentral beliggenhet. Kort vei til kollektiv transport, både buss, trikk og bane.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt og med gangavstand til alt du trenger.

Nærmeste dagligvare er bl.a. Kiwi, Rema 1000 og Joker som ligger i kort gangavstand fra boligen. Svært gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhe. Nærmeste er trikken og bussen. Leiligheen ligger i 10 min gang avstand til T-banen på Carl Berner.
Leiligheten ligger ved Grünerløkkas største park, Sofienbergparken. Parken er utstyrt med både lekeplaser og bordtennisbord.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. SMS vil ikke bli besvart.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, kjøkken, og stue.

Ytre rom:
Bod etter avtale.

Standard
Entré: Fin entré med plass til sko og ytterjakker.
Stue: Romslig og lys stue innredet med sofakrok og spisebord. Malte vegger og lyse gulv.
Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap.
Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Badet er innredet med vaskemaskin.
Soverom: Innbydende og lysmalt soverom med plass til seng og annet møblement. Pen garderobeløsning.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
59654/0509-25