LIER | Koselig 2-roms leilighet i landlige omgivelser | Parkering på oppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Koselig 2-roms leilighet med terrasse i rolige omgivelser.
Soverommet er romslig med utgang til terrasse og er i tilknytning til bad med opplegg til vaskemaskin.
Stuen er romslig og har en vedovn som varmer godt i tillegg til varmepumpe.
Kjøkkenet har god benkeplass og en liten peis.

I boligen er det felles strømabonnement hvor det er tegnet Norgespris. Strømmen avregnes månedlig.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i landlige og rolige omgivelser, men ca 10 min bilkjøring inn til Drammen sentrum.
Det er gode bussforbindelser til Drammen sentrum ca 1 km unna leiligheten.
Kort avstand til idrettspark og fotballbane.
Det er meget gode turmuligheter da leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til skogen.
Sykkelvei helt inn til Drammen sentrum.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, 1 soverom, bad, entré.

Ytre rom:
Terrasse med utgang fra soverom.

Parkering på oppstillingsplass.

Standard
Boligen innehar normal standard.
Vinduer og vegger er etterisolert.
Kjøkkenet har normal standard med vedovn.
Gulv: Parkett i stue, kjøkken, soverom, entré. Fliser på bad.
Vegger: Trevegger gjennomgående. Plater på bad. Nyere baderomsplater i dusjsone.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, varmepumpe, parabol, opplegg til vaskemaskin.

Det er et pågående arbeid med å få lagt opp fiber til huset, men det er usikkert når dette vil være klart.
Når opplegget er klart vil det inngå en grunnpakke tv/internett i husleien, men frem til det er klart må leietaker selv stå for abonnement.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
31845/0336-25