Romslig 3-roms leilighet - Rolig beliggenhet og kort vei til sentrum - Biloppstillingsplass - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en lys og hyggelig 3-roms leilighet som er en del av en enebolig. Leiligheten er pusset opp de siste årene og holder en fin standard, samtidig som den har en hjemmekoselig atmosfære.

Leiligheten består av en lys gang med adkomst til alle rom .
Boligen har et flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Stuen er romslig med god plass til både spisegruppe og sofagruppe. Kjøkkenet har eldre standard med delvis frittstående hvitevarer.

Leiligheten har to soverom, begge av god størrelse, med plass til seng, nattbord og oppbevaringsmøbler.


Det er gode oppbevaringsmuligheter i de fleste rom.

Boligen disponerer også en egen biloppstillingsplass.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et meget barnevennlig og veletablert villastrøk, med kort avstand til alle nødvendige bymessige fasiliteter. Området er trafikkstille og byr på gode solforhold. Det er kort vei til butikker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon, samt gangavstand til både skole og barnehager.

Kløfta er et populært område for familier og tilbyr gode oppvekstvilkår med et aktivt idrettsmiljø. Her finner man flere fotballbaner og kunstgressanlegg i Bakkedalen, håndball- og idrettshall, svømmehall, treningssentre samt en rekke turstier og skiløyper. Romeriksåsen, med flotte tur- og friluftsområder året rundt, nås enkelt via Ask i Gjerdrum eller Nannestad. Området byr også på badevann og gode rekreasjonsmuligheter, som gjør det spesielt attraktivt for friluftsinteresserte. På vinterstid kjøres det opp skiløyper både i Hiltonskogen og på nærliggende jorder på Kløfta.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved flere butikker i nærområdet. Romerikssenteret ligger ca. 12 minutters gange unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester som matbutikk, vinmonopol, post, bank, apotek, helsekost, klær, spisesteder, lege og tannlege. Jessheim Storsenter, med over 140 butikker og serveringssteder, ligger også i kort avstand.

Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger alle innen komfortabel rekkevidde og byr på et bredt spekter av bymessige fasiliteter. Strømmen Storsenter regnes som et av landets mest innholdsrike kjøpesentre, med over 200 butikker og tjenester.

Busstopp ligger kun ca. 2 minutters gange fra boligen. Kløfta stasjon ligger ca. 12 minutters gange unna og har godt tilrettelagt pendlerparkering – ideelt for pendlere til Oslo. Toget bruker omtrent 30 minutter til Oslo S, med avganger to ganger i timen (dagtid).

Reisetider med bil:

Jessheim: ca. 10 min



Gardermoen: ca. 15 min



Lillestrøm: ca. 18 min



Strømmen Storsenter: ca. 21 min



Oslo S: ca. 31 min

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
59747/0378-25