Meget romslig og flott leilighet med 2 soverom - Sentral beliggenhet -

BRA-i:
2. etasje: 84 kvm
BRA-e:
Underetasje: 9 kvm
TBA:
2. etasje: 19 kvm

Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Boligen blir utlyst for medlemmene så snart boligen er solgt. Medlemsfrist er minimum 5 virkedager fra annonsedato. Det er videre en forutsetning at kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne seg som medlem i OBOS.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr 12.11.25.

Fordeling:
Andel fellesutgifter kr 7.109,- (fremtidig endring fra 01.01.26: kr 7.656,-)
TV7bredbånd kr 379,-

Borettslaget har en kollektiv avtale med Altibox vedr. leveranse av tv/internett.

Styret/borettslaget har igangsatt større vedlikeholdsarbeider, kontakt styret for ytterligere informasjon.
Vedlikeholdsprosjektet vil medføre økt fellesgjeld.
Felleskostnadene øker med 7,7% fra og med 01.01.26.

Fellesgjelden vil stige betraktelig, men det er ikke fastsatt endelig sum

Det er informert om at det vil bli oppstart tidligst i Uke 2 Januar 2026.

Vi vil også avholde informasjonsmøte der detaljer blir presentert, dato for dette er 03.12.25


Prosjektet innebærer:
- Installere felles varmtvannsanlegg i borettslaget.
- Installere balansert ventilasjon i borettslaget.
- Nye vinduer i T4 og T10
- Tilleggsisolering av fasader mot svalgang
-Bytte sluker og nedløp på svalganger
- Strømping av avløpsrør i hver leilighet til sjakt


Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 1 090

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 213
Boligkjøperforsikring kr 7 200 10 000 (valgfritt tillegg)