Ny & eksklusiv selveier på 146 m² | Sydvestvendt beliggenhet med terrasse & egen hage | Tegnet av R21 | Garasjepl | Heis

BRA-i:
1. etasje: 146 kvm Stue/Kjøkken, Forkjøkken, 2 Soverom, 2 Bad, Vaskerom, Entré, Gang, Garderobe og Bod/Vinrom
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm Ekstern bod
TBA:
1. etasje: 15 kvm Markterrasse

Månedlige felleskostnader for første driftsår er stipulert til ca. kr. 16,- per m² for leilighetene - hvilket vil utgjøre ca. kr. 2.336 for denne seksjonen. I tillegg ca. kr. 850,- pr p-plass i garasjeanlegg - totalt ca. kr. 3.186,- for denne seksjonen (medregnet parkering). Sameiet ble nylig stiftet, og fellesutgifter vil først bli endelig fastsatt etter hvert som sameiet får erfaring med de utgifter/kostnader som påløper.

Kostnader til bergvarme for oppvarming og varmt tappevann betales av den enkelte seksjon med et á konto beløp fordelt etter brøk og kommer i tillegg til felleskostnadene. Det er montert målere i hver seksjon, samt inngått avtale med leverandør slik at faktisk forbruk avregnes.

Internett, digital tv og lignende kommer i tillegg. Felleskostnadene fastsettes endelig av seksjonene i fellesskap. Styret vil vurdere justering fortløpende ut ifra hva sameiet blir enige om. Felleskostnadene vil blant annet dekke felles forsikring, forretningsførsel/revisjon, avsetning vedlikehold, energi fellesareal, vaktmestertjeneste, trappevask, snøbrøyting, serviceavtale for heis og ventilasjon, og generell drift av sameiet.

Det foreligger p.t. ikke regnskap for sameiet. Budsjett inklusiv forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår er vedlagt salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at forretningsfører vil kalle inn 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet, sammen med første innbetaling av felleskostnader.

16 850 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
155 200,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
156 580,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
169 280,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
17 006 580,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
17 019 280,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av andel tomteverdi. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.