Stor og lys 2-roms hybel med egen inngang og uteplass – parkeringsplass inkludert - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en stor og romslig 2-roms hybel med egen inngang og egen uteplass. Boligen er lys og trivelig, perfekt for deg som ønsker en privat og komfortabel boform. Hybelen har åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt separat soverom.
Det medfølger parkeringsplass rett utenfor inngangen.

Verdt å merke seg:

* Egen uteplass
* Parkeringsplass på tomten.
* Hvitevarer, ny komfyr, kjøleskap, vaskemaskin.
* Varmekabler i stue og på bad.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Hybelen ligger på Høybråten, et populært og rolig område i Oslo med kort vei til alt du trenger.


Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Høybråten. Boligen ligger tilbaketrukket fra hovedveien, men samtidig med kort vei til alle nødvendige fasiliteter.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Joker og Kiwi Høybråten eller Rema 1000 på Ellingsrud. Det er flere store kjøpesentre kun en kort kjøretur unna, som Metro og Triaden på Lørenskog, Strømmen Storsenter, Alna og Stovner Senter. Her finner man alt innenfor mote og interiør, vinmonopol, kafeer og restauranter. Furuset senter ligger kun 12 minutter unna til fots, og Lindeberg senter ca. 6 minutter med bil. I tillegg er det kun en kort togtur til Oslo sentrum, med alt et rikt byliv kan tilby.

Busstopp er rett utenfor huset, Busstopp 64 kjører til Furuset senter og Stovner senter.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, soverom, stue, kjøkken, stue, bad.

Standard
Fin standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, med blant annet sofa.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
59693/0523-25