STUBBAN - 2.roms leilighet med gode løsninger | Terrasse og parkering | Tv og Internett inkludert - Strøm A-konto inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stubbanvegen 110A, en flott 2-roms med parkering på oppstillingsplass. Leiligheten har egen inngang og inneholder: Soverom/oppholdsrom, kjøkken og bad. Boligen blir leid ut med diverse møbler etter avtale. Leiligheten er ledig omgående. Det medfølger en stor terrasse og det er muligheter å parkere på oppstillingsplass.

Leiligheten er ledig omgående.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Stubban er et fredelig og familievennlig boligområde som er kjent for å ha gode oppvekstvilkår for barn og unge. Utleira er idrettslaget i nærmiljøet. Utleira idrettslag byr på et rikt aktivitetsutvalg, med bl.a. allidrett, håndball, fotball og langrenn. Idrettslaget har også nylig bygget to kunstgressbaner og en flerbrukshall, som er i gangavstand fra boligen. Boligen sogner til Utleira skole. Flere barnehager i omegn.

Kort vei til nærmeste dagligvarehandel som er Bunnpris, og ikke langt unna har man Risvollan Senter og NardoCenter med bl.a. apotek, legesenter, frisør og matbutikk, restaurant, blomsterbutikk m.m. Hyppige bussavganger til Trondheim sentrum, så selv for den som jobber i sentrum av byen kan reise kollektivt og la bilen stå. For den turlystne kan nærområdet by på flott helårs tur- og treningsterreng i Estenstadmarka.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/Stue/Soverom, Kjøkken og bad.

Standard
Gulv: Parkett og laminat på bad.
Vegger: Trepanel og tapet.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500.
Total husleie kr. 8 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
65300/0655-25