STAVNE | Rom i funkisbolig | Ny oppusset | Høy standard

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bøckmans veg 7 A!

Er dere en vennegjeng eller flere studenter som ønsker å bo sammen, eller er du en student som trenger et rom å leie?
Da er Bøckmans veg 7 A midt i blinken.

Boligen er en nylig renovert funkisbolig med hele 8 soverom, flere bad og god standard.
Her får alle sitt eget rom, samtidig som dere kan samles i en romslig stue og rundt et praktisk kjøkken.

Hvorfor passer denne boligen for studenter?



- 8 gode soverom


- Flere bad/WC
-

Nyrenovert med moderne standard
-

Bussforbindelser rett i nærheten – kort vei til sentrum og NTNU
- Nært marka for tur, trening og frisk luft
-

Med kort vei til både butikk, kollektivtransport og fine turområder, får dere en perfekt kombinasjon av rolig bomiljø og enkel tilgang til bylivet.



Her kan dere bo sosialt, moderne og med god plass – alt tilpasset studenthverdagen.

Fleksibel innflytting. Det er mulighet å flytte inn raskt og 1.januar. Kontraktene vil vare til sommeren 2026. Det er mulighet å forlenge leieforholdet etter sommeren.

Rom 1 - 5.750,- | 2.etg | 7KVM
Rom 2 - 5.500,- | 2.etg | 6,1KVM
Rom 3 - 5.750,- | 2.etg | 6.9KVM
Rom 4/5 - UTLEID
Rom 6 - 5.500,- | 1.etg | 6,3KVM
Rom 7 - 5.500,- | 1.etg | 6,3KVM
Rom 8- UTLEID
Rom 9/10 - UTLEID

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en rolig og etablert beliggenhet på Stavne et populært boligområde i Trondheim. Her bor du med kort vei til dagligvare, bussforbindelser og servicetilbud, samtidig som du har marka rett utenfor døra med flotte tur- og treningsmuligheter året rundt.

Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet, samt kort vei til sentrum med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Området har gode bussforbindelser til både Trondheim sentrum, NTNU og øvrige bydeler – perfekt for studenter så vel som yrkesaktive.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, 4 soverom, kjøkken, Bad og separat toalett.
2.etg: 4 soverom, kjøkken, to stuer og bad med vaskerom og bod.

Standard
Nyoppussett 2025.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.06.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier skal gjøre diverse endringer

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
65243/0560-25