Moderne og lekker 3-roms sentralt i Snertingdal fra 2022 | Carport og bod | Balkong | Balansert ventilasjon | Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stuveekeren 29!

Denne nydelige selveierleiligheten i andre etasje av en firemannsbolig i hjertet av Snertingdal er virkelig en drøm. Leiligheten har en smakfull og moderne innredning og fremstår som helt ny. Det elegante kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og åpner opp til stuen, noe som gir rommet en luftig og innbydende følelse. Her finnes rikelig plass til både en komfortabel sofagruppe og et spisebord. De store vindusflatene slipper inn generøse mengder naturlig lys, og den sjarmerende peisovnen med glassdør skaper den perfekte atmosfæren for koselige kvelder.

Fra stuen kan du enkelt ta turen ut på den praktiske balkongen, perfekt for å nyte frisk luft og en kopp kaffe.

Leiligheten har også to koselige soverom og et tiltalende bad med vaskemaskininstallasjon.

Med en egen biloppstillingsplass i carporten er det også enkelt å ta vare på transportbehovene.

Denne leiligheten har en uslåelig beliggenhet midt i Snertingdal sentrum, med gangavstand til dagligvarebutikk, diverse forretninger, gatekjøkken og en praktisk bensinstasjon.
I tillegg har du kort vei til skole, barnehage og idrettsplass, samt den idylliske Ringsjøen, som byr på flotte muligheter for bading og fiske.

Dette er virkelig en fantastisk mulighet for de som ønsker å bo komfortabelt og sentralt i Snertingdal.


Interessert i å se boligen? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt til i Snertingdal sentrum. Gangavstand til dagligvare, post-i-butikk, frisør, interiør/ blomster/ klær og gatekjøkken. Bensinstasjon og bilverksted finnes også i sentrum. Kort veg til barne- og ungdomsskole, barnehage, og idrettsplass.

Det er fine turmuligheter i området. Kort veg til idylliske Ringsjøen med fine bade- og fiskemuligheter.

Bussrute til Gjøvik stopper i Snertingdalsvegen, holdeplass utenfor Coop Prix.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/ kjøkken, 2 soverom, bad/ vaskerom, og entré, samt teknisk rom.





Ytre rom:
Balkong mot sørøst på 11 m² med adkomst fra stue/kjøkken.
Balkong mot nordvest. på 9 m² foran inngangspartiet.
Utvendig bod på 5 m².

Carport i rekke med en biloppstillingsplass.

Standard
Vegger: Panelplater og fliser.

Gulv: Laminat, fliser og gulvbelegg.


KJØKKEN
Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Belysning over benkeplate. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp. Plass til frittstående kjøleskap. Lekkasjesikring og komfyrvakt er montert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

BAD
åtrommet er som fra byggeåret.
Fliser på gulv og vegger. Servant med underskap. Dusjvegger. Vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Mekanisk avtrekk.

DIVERSE UTSTYR:
Ventilasjon består av balansert ventilasjon.
El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.
Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2022 er plassert på teknisk rom.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje/carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.12.2025
Leietid: 19.12.2025 - 18.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
59822/0389-25