Utviklingstomt – Studentboliger på Økern torg

Om eiendommen

Oslo kommune ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY/Selger) selger Økern torgvei 6, gnr. 124, bnr. 320 i Oslo kommune, også definert som FELT 1 i vedtatt reguleringsplan for Økern torg (S-5181, 21.6.2023).

Tomten er på ca. 6 521 m² og selges med vilkår om bygging av studentboliger. Tillatt utnyttelse iht. reguleringsplanen er 15 150 m² BRA.

Eiendommen ligger ca. 7 minutter fra Økern t-banestasjon hvor det går åtte t-baneavganger i timen (linje 4 og 5). Flere større utdanningsinstitusjoner ligger innen 15 minutter fra Økern T.

Økern ligger i hjertet av Hovinbyen, Oslos største byuviklingsområde med et potensial på opptil 40 000 nye boliger og 50 000–100 000 arbeidsplasser. Flere større utviklingsprosjekter er i det siste regulert eller under reguleringsprosess i nærhet av eiendommen.

For mer utfyllende informasjon om eiendommen, se salgsoppgave med vedlegg.

Selger/megler har i tillegg opprettet et nettbasert datarom (BonaMea) hvor bilagene kan lastes ned. I dette datarommet vil eventuelle spørsmål og svar som dukker opp under prosessen som antas å ha interesse for potensielle budgivere tilgjengeliggjøres. Potensielle budgivere bes derfor å ta kontakt med Malling & co. (megler) for registrering her.

Oppstart av budprosess og verditakst
Oppstart av budprosess er tentativt satt til 11. februar 2026 kl. 12.00.

Det forutsettes at potensielle kjøpere gjør seg kjent med salgsoppgaven og tilhørende vedlegg før budavgivelse. Vi ber om at alle henvendelser fra interessenter rettes til Malling.

Verditakst: Newsec har utarbeidet en verdivurdering av eiendommen. Basert på deres forutsetninger og påregnelig utnyttelse har de vurdert verdien av eiendommen til NOK 123 000 000.

Se verdivurdering for mer informasjon. Verdivurderingen er vedlegg til salgsoppgaven.